-安龙村规划说明书()20.docVIP

郫 县 安 德 镇 安 龙 村 规 划 说 明 书 编制日期：二O一三年十二月 第一章 现状概况 1 一、规划范围及区位 1 二、自然条件 1 三、产业现状 2 四、土地利用现状 2 五、建筑风貌现状 2 六、公共服务设施及配套设施现状 3 七、历史文化遗迹 3 八、道路交通现状 3 九、市政基础设施现状 3 十、现状四态分析 3 第二章 规划背景 4 第三章 规划总则 5 一、规划指导思想 5 二、规划依据 5 三、规划原则 5 四、规划范围 6 五、规划期限 6 六、上位规划解读 6 五、相关政策文件 7 六、分析结论 8 第四章 村域总体规划 8 一、规划定位 8 二、产业规划 8 三、村域用地布局规划 8 四、村域人口规划 9 五、村域道路交通水利规划 10 六、村域公共服务设施规划 11 七、环境保护与环卫设施规划 11 八、综合防灾规划 12 九、村域空间管制规划 12 十、四态规划 13 第五章 村庄建设规划 14 一、区位及人口 14 二、规划总体控制要求 14 三、市政基础设施规划 14 四、竖向规划 17 五、绿地系统规划 18 一、规划管理原则 19 二、规划实施 19 三 规划解释权及其它 20 第一章 现状概况 一、规划范围及区位 1、地理区位 安德镇位于郫县西部，“全域成都”规划所确定的“成灌走廊”中部。安德东部与新民场镇、郫筒镇相邻，南与友爱镇隔走马河相望，西与花园镇毗邻，北与唐昌镇交界。安德镇区域交通发达，成灌高速公路、成灌公路东西向穿越安德镇，彭温路南北向通过其境内。 安德位于郫县县城西北部。现状全镇共计33743人。全镇幅员面积约38.96km2，辖11个行政村以及2个社区。 现状城镇建成区面积约4.3km2。 安龙村位于安德镇南部，走马河东西向沿安龙村南侧经过，与友爱镇接壤，是安德镇南部的门户区域。同时，成灌高速从村域北部穿过，彭温路西北往南从村域西部穿过，路宽16米，车流量较大，是安龙村的主要对外交通要道。新合路从村域自东向西穿过，为县级道路，路宽8米，也是一条主要的对外交通道路。 2、规划范围 村域总体规划以安龙村村域为规划范围，面积3.89平方千米。 社区规划范围为安龙村新型社区范围，规划安置点十处，面积共计326.84亩（其中新建农村居民点310.67亩，保留农村居民点16.17亩）。 3、历史沿革 安德镇被誉为“川西工贸重镇”，其得名源于下场石碑上镌刻的“安平德正”四字，意为一方土地平安，人民品德纯正。安德镇位于成都平原腹心地带，成灌高速、国道317线、温彭快速通道交汇处。区位优越，交通便利，拥有良好的工业基础，自古以来就是川西平原重要的物资集散地，享有“旱码头”之美誉。安德镇历史悠久，建置已有一千多年历史，曾是宋代成都府递送文书的中转驿站，镇上于每年正月十二举行大型民间物资交易“春台会”。在该镇出现过一些有一定影响的历史事件和人物。如：抗战期间为躲被空袭，“和平老人”邵从恩曾在安德生活三年，去逝后葬于镇西侧望乐台，其墓仍保留至今；唐代大诗人杜甫曾云游至安德樱桃村（现名新店村）品尝樱桃，并作诗《野人送朱樱》“西蜀樱桃也自红，野人相赠满筠笼。数回细写愁仍破，万颗匀圆讶许同。忆昨赐沾门下省，退朝擎出大明宫。金盘玉箸无消息，此日尝新任转蓬。”。宋代诗人范石湖为此曾作《樱桃花诗》：“惜暖冲寒不用煤，均朱匀粉最先来。玉梅一见来痴小，教向旁边自在开”。位于平均海拔570 m总的地貌特征为平坝型村域部有河流过，河面宽m，，水质，两岸，四季风光如画，生态环境优良。该区域土壤肥沃，土质以灰色水稻土为主，多为油沙田，能保温、保肥，土壤肥沃，宜种性广，为农业发展提供较好的土壤条件。 安龙村气候温和，具有春早、夏热、秋雨、冬暖特征，年平均气候15.7℃，夏季最高32℃,冬季最低-5.2℃，平均相对湿度83%。雨量充沛，雨季时期为6-9月，全年降雨量960 mm，近百年无洪涝灾害全村经济以第一产业为主，粮食作物主要种植水稻、玉米等，经济作物主要，经济水平相对落后，人均耕地1.70亩，农业产业化，目前村内社员仍以自然院落分散居住为主。 在现代农业发展的同时，安龙村土地没有得到充分利用，耕地的产出率低，部分地块出现了撂荒现象农业投入不足，土地利用缺乏统一规划和科学管理，公共服务设施缺位，市政基础设施相对薄弱。 地类名称 面积（亩） 占土地总面积比重（%） 人均（m2/人） 备注 农 用 地 小 计 3583.50 62.54 710.41 耕 地 3536.25 61.72 701.05 园 地 45.00 0.78 8.92 林 地 2.25 0.04 0.45 建 设 用 地 小 计 1880.55 32.82 372.8