最新研发生产和销售物联网家居设备的高新技术企业创业计划书.docx

目 录执行总结…………………………………………………………………2 项目背景…………………………………………………………………4 市场机会…………………………………………………………………10公司战略…………………………………………………………………13市场营销…………………………………………………………………14投资分析…………………………………………………………………18风险投资资金的撤出方式………………………...……………………20生产管理…………………………………………………………………21财务分析…………………………………………………………………24附录团队成员简介 …………………………………………………………………… 281.执行总结1.1公司简介企业名称：无锡慧居股份有限公司注册地址：无锡高新技术产业开发区创业团队：慧居未来团队 “无锡慧居股份有限公司”（简称慧居公司）是一家集研发、生产和销售物联网家居设备的高新技术企业，它专注于智能家居产品的开发、生产、销售服务，专项补充传统家居行业不能触及的领域，为居民提供智慧、便捷，高效的家居生活。公司拥有物联网家居产品领域的多个核心技术，拼搏进取的创业团队及经验丰富的咨询顾问。1.2公司宗旨创意生活，智慧未来。1.3市场描述目前，国内智能家居市场尚不成熟，处于起步阶段。市场进入和开发初期的目标客户群定位在中高收入阶层的家庭用户，尤其是IT、电子、建筑等行业的白领阶层，对于智能家居这种理念比较容易接受，他们是市场进入的首要切入点。江苏作为东部经济大省，地处长三角经济圈核心区域，在江苏省最新的经济发展规划中，省会南京连同苏州、常州、无锡这些传统意义上的苏南地区被重新定义为江苏省经济发展的新苏南板块。经济的快速发展同样影响着人们对于生活品质的追求，我们团队在调查过程中发现南京、苏州、无锡、常州等地智能家居理念的接受度相对较高，智能家居有很大的发展前景。无锡作为江苏经济发达的城市之一，经济发展迅速。据实地调查,无锡有许多均价万元以上的居民社区以及高档别墅群，并且有较高的入住率，潜在客户巨大，智能家居市场有很大的空间。本公司将以无锡为根据地，辐射东南沿海市场，进而进军全国市场。1.4投资与财务公司设在无锡高新技术产业开发区，公司成立初期共需资金1026万元。其中吸收风险投资400万元，自然人投资300万元，银行贷款26万元，无形资产（技术入股）300万元。其中用于固定资产投资560万元，流动资金466万元；在第三年年初再投入资金300万。股本规模及结构暂定为：公司注册资本1000万。外来风险投资入股400万（40%）；自然人投资300万元(30%)；无形资产（技术入股）300万元（30%）。第一年估计盈利310万人民币，税后现金流量净现值为592万元，税后内部收益率为40%，税前投资回收期为2.8年；风险投资计划在五年内撤出。2.项目背景2.1产业背景2.1.1物联网时代下的创业机会物联网的概念是在1999年提出的，物联网的英文名： Internet of Things（IOT），也称为Web of Things。物联网是一个基于互联网、传统电信网等信息承载体，让所有能够被独立寻址的普通物理对象实现互联互通的网络。物联网通过智能感知、识别技术与普适计算、泛在网络的融合应用，被称为继计算机、互联网之后世界信息产业发展的第三次浪潮。2009年8月，温家宝总理在视察中科院无锡物联网产业研究所时，对于物联网应用也提出了一些看法和要求。自温总理提出“感知中国”以来,物联网被正式列为国家五大新兴战略性产业之一，写入“政府工作报告”，物联网在中国受到了全社会极大的关注，其受关注程度是在美国、欧盟、以及其他各国不可比拟的。我公司地处无锡，无锡作为“感知中国”的中心，具有极大的经济优势和国家政策支持，对我公司做强、做大起着巨大的推动作用。专家预测十年内，物联网就可能大规模普及，将广泛运用于智能交通、环境保护、政府工作、公共安全、平安家居、智能消防、工业监测、老人护理、个人健康等多个领域，一个上万亿元规模的高科技市场就此诞生。作为一个高科技的企业，公司把握时代脉搏，不断推广智能化生活理念，丰富智能化的内涵，立志成为物联网时代下智能家居行业的领航者。2.1.2 智能家居概念智能家居是在智能布线的基础上加入各种功能模块，如门禁系统、安防系统、背景音乐、照明系统、家电远控，实现了将网络、电话、电视、音响、门禁、安防、监控、照明、远程家电控制、背景音乐等相结合的功能，创造了高效、舒适、安全、便捷、环保的居住环境。2.1.3时尚智能家居文化