XXXX区中小企业工业园区基本方案.docVIP

XX市XX区中小企业工业园区 项目工程 基本方案 XXXX建材有限公司 二○一二年七月 目 录 第一章 、项目基本概况 一、项目承办单位概况 二、项目概况 1、拟建地点 2、项目类型 3、项目范围和规模 4、项目主要建设内容 第二章、项目建设的必要性和条件 一、项目建设的必要性分析 二、项目建设条件分析 1、法律条件 2、人才资源条件 3、自然条件 4、资源条件 5、生态环境条件 6、交通条件 7、群众基础条件 8、市场条件 9、完善的电力供应线路 第三章、项目区概况及建设规模 一、项目区概况 1、项目区位置 2、地形地貌 二、项目建设规模 第四章 项目效益分析 一、土地直接收益 二、新办企业效益和投资回收期 1、新办企业效益 2、投资回收期 三、经济效益 四、社会效益 1、提高土地利用率 2、增加就业机会，促进XX区经济发展 3、改善生活环境，增加居民收入 第五章、结论 第一章 项目基本情况 一、项目单位概况 1、单位名称：XXXX建材有限公司 2、负 责 人：XXX 3、主管单位：XX区工业与信息化局 负 责 人：贾廷秩 3、单位地址：XX市XX区xx沟 4、联 系 人：XXX 5、联系电话：xxxxxxxxxxxxxx 6、邮 编：xxxxxx 7、传 真：xxxxxxxx （一）项目名称 XX市XX区中小企业工业园区 （二）承办单位概况 XXXX建材有限公司位于XX市XX区XX沟，成立于2002年4月，注册资金2100万元，固定资产1.2亿元（包括各种工程机械、运输设备58台套、办公用车辆16台，办公楼3600平方米，厂房1200平方米）。 是一个新型建材企业，主营业务为工程机械的租赁、商品混凝土的生产和销售、干混砂浆、混凝土预制、构件、砼外加剂、超细矿粉、新型节能墙材、建筑材料、砂石的批发零售、荒山绿化等。其中，XX沟采石场位于XX市XX区孔家崖乡，矿山开采产品为建筑用石料，开采面积1.2平方公里。公司管理人员及工程技术人员有180人，公司下设办公室、财务部、生产部、销售部、运输部、质检部等部门，对公司进行全面的正规化管理。累计上缴税收1000万元以上。 目前公司有投产1.5亿元建设2*180立方米商砼项目，下月投产，年底完成产值15000万元以上，年利税500万元以上。 二、项目概况 （一）拟建地点　 XX市XX区XX沟 （二）项目类型 土地整理开发 （三）项目范围和规模 本项目位于XX市XX区XX沟，地理坐标为经35385600，维距3999405-4000900。计划整理土地总面积为3000亩（见附件）。 （四）预计新增平整土地面积 经过此次土地整理项目，预计可新增平整土地3000亩。 （五）主要建设内容 1、对3000亩的荒芜闲置土地进行土地平整，使得项目区土地适合中小企业的建设和发展。 2、对零星荒地进行开发与客土改良，对零星坟墓进行拆迁，以增加平整土地面积。 3、土地平整完成后，预计入住60家中小型工业企业，建成中小型工业园区。 （六）建设工期 12个月 （七）概算投资 2亿元 第二章、项目建设的必要性和条件 一、项目建设的必要性分析 XX区地处XX市近郊，黄河北岸，是丝绸古道上一颗璀璨明珠。依山傍水，土地肥沃，总面积86.93平方公里，总人口19.2万。XX区自1953年建区以来，在历届区委、区政府的领导下，经过四十余年特别是改革开放二十多年的发展，经济建设和各项事业的发展取得了前所未有的成果，已初步建成了一个环境优美、院校集中、科技发达、交通便捷、经济繁荣、社会安定的新型高科技经济文化区。近年来，由于人口膨胀，各种建设用地对耕地的占用增加等原因，XX区耕地面积逐年缩小。然而在土地资源日益紧缺的形势下，该区对土地的利用却存在诸多的浪费和不合理之处。地块散碎、荒地闲置等现象仍然存在。 随着国家西部大开发战略的不断推进和实施，国家级XX经济技术开发区及XX新城区建设的全面启动，XX市行政中心的西迁以及城市快速通道——北环路的开通，XX经济技术开发区所在的XX市XX区已成为国内外商家云集的投资热点地区。一方面，根据国家及省市各级国土部门加强土地开发整理工作的意见，为了加快XX区经济发展步伐，改善人民生活水平，合理利用荒芜闲置土地，促进社会持续稳定发展，XX市XX区国土局多次组织有关人员进行可行性论证，计划在XX区XX沟地区进行土地整理，开发建设中小企业工业园区，集约化利用土地。此项目一经实施必然给XX区经济的进一步发展和项目区居民带来众多实惠。另一方面，随着近年来人民生活水平的提高，市场需求的增长和城市产业结构的调整，XX市中小型工业企业发展迅速。XX区政府将着力培养和发展中小型工业产业的开发，引来一批中小型加工工业企业落户。