最新造价员培训PPT建设工程造价构成教学PPT.ppt

8、场地准备及临时设施费 是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。 9、引进技术和设备发生的未计入设备费的费用 10、工程保险费 是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。 包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。 第二节 工程造价的构成 11、联合试运转费 是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。 第二节 工程造价的构成 12、特殊设备安全监督检验费 是指在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备核设施，由安全监察部门按照有关安全检查条例和实施细则以及设计技术要求进行安全检验，应由建设项目支付的、向安全监察部门缴纳的费用。 第二节 工程造价的构成 13、市政公用设施费 是指使用市政公用设施的建设项目，按照项目所在地省一级人民政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用。 第二节 工程造价的构成 （二）形成无形资产费用 形成无形资产费用的有专利及专有技术使用费。包括下列三项： （1）国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费； （2）国内有效专利、专有技术使用费用； （3）商标权、商誉权和特许经营权费等。 第二节 工程造价的构成 （三）形成其他资产费用（递延资产） 形成其他资产费用（递延资产）的有生产准备及开办费。是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进场费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。 第二节 工程造价的构成 典型题目：下列属于建设工程其他费用内容的是（ ）。 A．设备购置费 B．工具、器具及生产家具购置费 C．建设用地费 D．预备费 答案：C 第二节 工程造价的构成 典型题目：按我国现行投资中，下列费用中与项目建设有关的其他费用是（ ）。 A．建设单位管理费 B． 安全文明施工费 C．办公和生活家具购置费 D． 工程保险费 E．联合试运转费 答案：ADE 第二节 工程造价的构成 五、预备费、建设期贷款利息 除设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用以外，在编制建设项目投资估算、设计总概算时，应计算的预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。 第二节 工程造价的构成 （一）预备费 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和价差预备费两种。 1、基本预备费 基本预备费是指在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用，费用内容包括下列四种情形： 第二节 工程造价的构成 （1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用； （2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低； 第二节 工程造价的构成 （3）竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用； （4）超长、超宽、超重引起的运输增加费用等。 第二节 工程造价的构成 2、价差预备费 价差预备费是指建设项目建设期间，由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。 费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及建设其他费用调整等增加的费用。 第二节 工程造价的构成 （二）建设期贷款利息 建设期贷款利息指在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。大多数的建设项目都会利用贷款来解决自有资金的不足，以完成项目的建设，从而达到项目运行获取利润的目的。 第二节 工程造价的构成 典型题目：竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用属于（ ）。 A．建安工程费 B．建设工程其他费 C．基本预备费 D．价差预备费 答案：C 第二节 工程造价的构成 PPT 尾包含内容： 1、分割线：与PPT头 统一格式 2、网校地址： 字体：黑体，加粗 字号：28 位置：位于下分割线居中位置； 颜色：黄色 3：“谢谢” 字体：