东城区教委办公楼结构加固方案.docVIP

东城区教委办公楼结构加固方案 一.工程概况 东城教委办公楼位于北京市东城区金鱼胡同，由主楼和东、西配楼三部分组成。其中主楼建于1956年，距今已有48年，为砖混结构，地上三层，半地下一层，建筑面积2307平方米；屋顶为木屋架四坡顶。东、西配楼分别建于1982年和1986年，均为二层平顶砖混结构，一层为车库，二层为有单面室外挑廊的办公室。东配楼建筑面积366平方米，西配楼建筑面积279平方米。主楼和东、西配楼总建筑面积2952平方米。 由于主楼结构强度不满足北京地区8度抗震要求，现对墙体和楼板进行结构加固，同时由于原四坡顶的木屋架年久破旧，现拆除，重做钢筋混凝土大屋顶。东、西配楼也进行结构加固。 根据甲方及设计要求，在进行结构加固的同时，对主楼和东、西配楼的外立面和室内进行改造。为与周围环境相协调，主楼采用歇山顶，三层正立面加红色半圆壁柱装饰，三层窗下加小披檐，正立面中间部分出挑，做红色柱子及金属花格装饰。东配楼一层车库保留，二层办公室的单面外廊封成内廊。西配楼一层车库改为办公楼，两层均封内廊。东、西配楼均在原平顶上加两坡硬山顶，走廊采用红色柱子和金属花格子玻璃窗。根据防火规范要求，主楼在西侧增加一疏散楼梯。主楼与东、西配楼之间用封闭玻璃连廊连通。改造后总建筑面积为3148平方米。 二.结构概况 1拆除 梁下的内隔墙因结构加固需要进行拆除。原采光井拆除，原三层木屋盖拆除。 2.加固 （1）、墙体加固 将原墙体面层砂浆剔除露出结构层挂钢筋网喷射砼夹板墙，厚度50mm，喷射砼强度等级C25，配筋网格布置见结构图加固墙体钢筋，市内从地下室地板开始，室外从室外地坪下500mm开始。上端均通过顶层圈梁内。 （2）、楼板加固 将原有楼面垫层去掉，裸露原钢筋砼板后，经清除干净，在原有板面上现浇45mm砼迭合层，板下需粘贴部分碳钎维布进行加强。 （3）、梁加固 梁下原有后砌隔墙拆除。将梁的面层剔除露出原结构层，同样采用高强度碳纤维布粘贴加固。 （4）、屋面改造 将原屋顶改造为古建筑形式的钢筋砼现浇大屋顶。 （5）、外楼梯 住楼西侧增加一钢筋砼楼梯，外立面局部为幕墙。主楼与东、西配楼各增加一封闭玻璃连廊走道。 （6）、采光井 原窗井打掉，重新做钢筋砼窗井。 3加固顺序 （1）先应对原有墙皮抹灰层进行剔凿、清理，然后绑扎竖向和水平钢筋，双面加固时拉接钢筋应穿过墙体并将两侧的钢筋网拉接牢固。喷射砼应在梁、板加固完成后进行。 （2）在外墙绑扎钢筋网时，应在地上二层顶部的外侧架设暗圈梁，暗圈梁的钢筋应在竖筋的内边，并另有圈梁的锚固筋与墙相接。 在地上二层顶标高处需增加一挑檐，外伸800mm需做钢筋砼挑檐，应与外墙圈梁和外墙加固钢筋相连接，同时挑檐的主筋应单独锚固在外墙上。 （3）地下室、一、二层顶板需浇筑迭合层。楼板加固前先应剔除原楼板的垫层，裸露原钢筋板面清扫干净后可绑扎新迭合层钢筋。 （4）梁板加固前须在梁的1/3跨度处进行支顶。一般只要顶紧为止，不要使梁产生上拱。 （5）在完成底板和梁的碳纤维布粘贴完成后48小时后才可以进行迭合层的砼浇筑。碳纤维粘贴具体要求见规程。 4.施工特点分析 （1）本工程属旧楼改造，原结构不能满足现行规范及抗震要求，施工中要认真研究原旧结构特点，采取相应的安全措施不能盲目拆除、剔凿、野蛮施工，避免造成新的危险情况出现。 （2）本工程结构加固采用炭纤维及喷射砼工艺，工艺过程复杂，对环境、温度、质量要求较高。 （3）本工程地处繁华闹市，紧邻高档宾馆，对环保要求极高，施工中要引起特别关注。 （4）交通不畅，各种材料的运输供应，将是一个十分棘手的问题，需研究统筹解决办法。 （5）本工程施工期处于冬施期间，需有完善的冬季施工措施，以保证工程质量和工期。 三.主要项目施工方法 1施工顺序 拆除、铲旧墙皮→梁、板底贴碳纤维布→电气布管→墙、顶板打眼绑钢筋→浇筑迭合层砼→喷射墙体砼→墙、地面抹灰找平→吊顶→地面铺砖→油漆粉刷→水电安装 2拆除 （1）拆除之前由专业人员将施工区域内的水、电、管线截断，确定施工区域内原有电气设施无电，方可进行施工。施工用水、电按临设标准安装。 （2）拆除的顺序由上而下，先由专业人员将原有的灯具、不用的电器、卫生洁具、上下水管线拆除后，再进行土建材料的拆除。 （3）拆除当中要做到文明施工，尽量减少噪音及扬尘，拆下的材料要及时清运，以保持施工场地的整洁。 （4）渣土用编织袋装好运至室外，逐日清运。 （5）屋架拆除 ①屋架拆除时应搭设外檐脚手架（详见脚手架施工方案）在檐口部位满铺脚手板，四面用密格安全网封严，必要时再加一层编织布，护栏部分高出操作面2米。 ②在三层搭设满堂红脚手架，在屋架下弦部位满铺脚手板做为操作平台，搭设架子时要加5米通常木板，以减轻三层楼板的集中荷载。 ③屋面拆除时所有物品要人工传送用