《土建监理实施细则》汇.docVIP

长安新城-景苑小区施工阶段土建专业监理实施细则 依据监理合同我公司在施工阶段对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的建设工期、工程质量、进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。现场监理组织为了完成好业主委托的监理任务，在总监领导下编制了监理规划，对合同管理、进度控制、质量控制的工作内容，作了明确的要求和布置。针对本项目工程内容和实际情况，特制定土建专业监理实施细则如下： 第一节 土方工程 一．土方开挖 1．质量标准 主控项目： 序号 项 目 允许偏差(mm） 检 验 方 法 柱基 基坑 槽基 挖方场地平整 管沟 地（路） 面基层 人工 机械 1 标高 -50 ±30 ±50 -50 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度 +200 -50 +300 -100 +500 -100 +100 — 由设计中心线向两边量、拉线和尺量检查 3 边坡偏陡 按设计要求 坡度尺检查 (2) 一般项目： 基坑、管沟外形尺寸允许偏差 序号 项 目 允许偏差(mm） 检 验 方 法 1 表面平整度 20 20 50 20 20 用水准仪检查 2 基土性 按设计要求 观察或土样分析 2．应注意的质量问题 （1）基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意； （2）软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移； （3）基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖； （4）施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水； （5）开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度； （6）基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。 （7）施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖掘机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。 二、土方回填 1．质量标准 填土工程质量检验标准（mm） 项 序 检查项目 允许偏差(mm) 检查方法 柱基 基坑 槽基 挖方场地平整 管沟 地（路） 面基层 人工 机械 主控项目 1 标高 -50 ±30 ±50 -50 -50 水准仪 2 分层压实系数 设计要求 按规定方法 一般项目 1 回填土料 设计要求 取样检查或直观鉴别 2 分层厚度及含水量 设计要求 水准仪及抽样检查 3 表面平整度 20 20 30 20 20 用靠尺或水准仪 2.应注意的质量问题 （1）未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。 （2）回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，或夯实遍数不够，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。 （3）管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。 （4）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。 第二节 地基与基础工程 人工挖孔混凝土护壁灌注桩 1．质量标准 混凝土灌注桩质量检验标准 项 序 检查项目 允许偏差或允许值 检查方法 单位 数值 主控项目 1 桩位 见GB500202-5.1.4 基坑开挖前量护壁，开挖后量桩中心 2 孔深 mm +300 只深不浅，用重锤测，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度 3 桩身质量检验 按基桩检测技术规范 按基桩检测技术规范 4 混凝土强度 设计要求 试验报告或钻芯取样送检 5 承载力 按基桩检测技术规范 按基桩检测技术规范 一般项目 1 垂直度 见GB500202-5.1.4 吊垂球 2 桩径 见GB500202-5.1.4 用钢尺量 3 混凝土塌落度 mm 70~100