创世纪商业广场超高层主楼裙楼超高层综合楼施工组织设计汇.doc

第一章 工程概况简述 第一节 工程概况 1、工程建设概况 本工程为攀峰·创世纪商业广场A区，位于成都市东北面，北临沙河，南侧为新鸿路，东侧为二环路。建设单位为成都泰合瑞峰实业有限公司。本工程由一栋39层“超高层主楼”及一个6层的“裙楼”组成。总建筑面积为126870.44 m2。 2、建筑设计概况 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 攀峰·创世纪商业广场A区 2 工程地址 成都市成华区二环路东三段与新鸿路交汇处 3 建设单位 成都泰合瑞峰实业有限公司 4 设计单位 四川众恒建筑设计有限责任公司 5 监理单位 成都交大工程建设监理有限公司 6 勘察单位 中节能建设工程设计有限公司 7 监督单位 成都市建设工程质量、安全监督站 8 施工总包 泰兴市第一建筑安装工程有限公司 9 建筑功能 超高层综合楼 10 质量目标 合格，创成都市优质工程；创四川省优质工程；创国优； 11 安全和文明 式 施工目标 创成都市安全文明标化工地；创四川省安全文明标化工地；创四川省绿色施工示范工程，争创国家级绿色示范工程 12 建筑规模 面积 车库面积：43043.27㎡；地上面积83827.17㎡； 总建筑面积为126870.44 m2 层数 地下部分4层；地上部分为39层 13 建筑总高度 及层高 建筑总高度：160.8m；层高：1层和6层为6m；2-5 层为5.4m；7层4.4m；25层为5m；标准层为3.8m。 14 结构形式 主楼：框架-核心筒结构；裙楼：框架剪力墙结构 15 建筑工程等级 一级； 安全等级：二级； 16 抗震等级 主楼的抗震等级(剪力墙及框架相同)：负一层(-5.950)以上为一级；负一负二层(-11.850 ～-5.950)为二级;负二层以下(-11.850以下)为三级；抗震设防烈度：七度； 本工程地下三层、四层主要用作车库，辅以设备用房如进风机房、排风机房、泵房等。地下二层主要用作停车库（含非机动车）、商业酒店用房、卫生间、风井、空调机房等设备用房。地下一层为商业、少量的车库、风机房、报警房、空调机房、柴油发电机房、变电房等设备用房。 地上1-6层为高层裙房，主要用作商业用房、文化会馆、酒店辅助用房、电影院等；七层以上为高层塔楼，7层主要用作健身房、泳池，8-24层为酒店，26-39层为酒店办公用房；10、25层为避难层。 主要建筑做法如下： 1）内墙装饰：地下室：消防水池和热泵水池均为水泥砂浆防水墙面；柴油发电机房为矿棉穿孔吸音板墙面；管道井、风井等内壁均为水泥砂浆墙面；其他房间为涂料内墙。楼梯间、电梯机房、设备机房等均为涂料墙面；厨卫间等均为水泥砂浆墙面；门厅、电梯厅、合用前室、前室、走道等公共部位等均为石材、墙砖内墙面； 2）顶棚装饰：地下室电梯厅、合用前室、公共走道、楼梯间等公共部位均采用涂料天棚；商业、车库、非机动车库、设备用房管道井等均为水泥砂浆天棚；消防水池和热泵水池天棚均采用有防水的水泥砂浆天棚；通风机房、水泵房、柴油发电机房采用矿棉穿孔吸音板天棚； 楼梯间、电梯机房等天棚均为涂料天棚；厨卫、管井、设备机房等为水泥砂浆天棚；其他天棚为腻子天棚。 3）楼地面：地下室楼地面：汽车库和非机动车库均为细石砼地面；生活泵房、报警阀间、消防泵房、水箱间、开水间、污水提升机间等均采用防水的水泥砂浆楼面；其他设备间均为水泥砂浆楼面；进线机房采用防静电架空活动楼面； 办公室、商业用房、酒店客房、辅助用房、楼梯间、避难间前室、合用前室、空调机房、文化会馆、厨卫间、游泳池、管井、电梯机房、设备用房等均为砂浆地坪。消防控制中心、网络机房、广播间、卫星天线机房等均为防静电架空楼面；其他部位的做法详二装。 4）外墙饰面：本工程的外墙有透明玻璃幕墙（含隐框）、石材幕墙等。 5）屋面： 地下室顶板上消防车道部位：自防水钢筋砼结构→最薄处40厚沥青膨胀珍珠岩找坡兼保温层→20厚的M15预拌干混水泥砂浆找平层→2厚PBC-328橡胶沥青防水涂料，刷界面处理剂→1.5厚Ⅱ型SAM-920自粘聚合物改性沥青防水卷材→PE膜隔离层一道→70厚的C20细石钢筋砼保护层，内加4%的防水剂，，内配单层双向φ6.5@200冷拔低碳钢筋网，每6m设分格缝20宽，缝内填防水油膏→100厚的级配卵石滤水层→土工布滤水层，单位面积质量≥280g/m2→回填土夯实→150厚级配碎石层→50厚中粒沥青砼垫层→30厚细粒沥青砼垫层 地下室顶板上绿化部位：自防水钢筋砼结构→最薄处40厚的膨胀珍珠岩保温找坡→20厚的M15预拌干混水泥砂浆找平层→2厚PBC-328橡胶沥青防水涂料，刷界面处理剂