小区立体车库监理实施细则汇.docVIP

曲靖卷烟厂石林福小区 立体车库 监 理 实 施 细 则 曲靖市建设工程监理公司 二OO三年七月十七日 监理细则汇签栏 编制说明： 根据施工图纸，建设工程监理规范，委托监理合同，本工程的监理规划、施工合同，建设工程的相关法律、法规、技术资料等相关的文件进行编制。 编制人：耿成斌 监理工程师： 日期：二OO三年七月十七日 审核意见： 总监理工程师： 日期： 审批意见： 技术负责人： 日期： 目录 工程项目概况； 监理工作范围； 监理工作目标； 监理工作依据； 项目监理机构的组织； 监理工作内容； 监理工作程序； 监理工作方法及措施； 监理工作制度； 工程项目概况； 工程名称：曲靖卷烟厂石林福小区立体车库 工程地点：曲靖卷烟厂石林福住宅区 3、工程特点概述 此项目处于居民稠密区，施工对周围的环境影响必须给予充分的注意，特别是夜间施工。 该施工场地狭笮，要求施工单位充分做好施工平面布置，做到文明施工。 施工工期要求严格。 施工质量必须严格控制。 平面示意图（见附图）。 4、工程结构类型和建筑规模 ⑴建筑： 本工程建筑层数为四层（局部五层），建筑高度为18.30米，总建筑面积为12604.30M2，水泥砂浆楼地面，部份房间为花岗岩和防滑耐磨地板砖，混合砂浆抹内墙面和顶棚上罩双飞粉，白色铝合金多孔板吊顶，外墙面为外墙涂料罩面，环保人才网铝合金隐框窗和防火卷帘门安装，屋面防水等级为Ⅱ级。 ⑵基础： 本工程基础为人工挖孔桩基础，持力层要求在地勘报告中第⑤层泥质粉砂岩上，桩端端阻力特征值为2500Kpa，在基础施工中如遇第⑥—1层时桩端必须穿过该层。桩芯和护壁混凝土为C20等级，基础梁混凝土和承台混凝土强度等级为C30 。基础梁主筋钢筋为HRB400，箍筋为HRB335。 ⑶主体结构： 本工程结构类型为全框架结构，抗震设防烈度为7度，框架柱混凝土强度等级为C45，框架梁及连续梁混凝土强度等级为C35，板混凝土强度等级为C25，构造柱混凝土均为C20强度等级。框架柱和框架梁主筋钢筋为HRB400，箍筋为HRB335，板筋为冷轧带肋钢筋。填充墙为M5.0混合砂浆砌MU10机制红砖。 ⑷水电： 供水方式由两根DN200给水管从厂区V=3000M3的高位生活消防蓄水池直接引入，水压不低于0.1Mpa,不超过0.4Mpa。生活给水管采用PP—R室内塑料给水管（PN1.25）造价人才网推车式灭火器。 所有管线均为暗敷，在转弯及分支处设接线盒。防雷接地利用框架柱内主筋作为引下线，基础钢筋作为接地极，联合接地电阻不大于1欧姆。 5、工程项目设计单位：昆明市东川区建筑设计院 6、工程项目施工承包单位：云南省第四建筑工程公司第十一工程处。 监理工作范围； 1、监理的阶段：施工阶段。 监理工作目标； 质量目标 工期目标 投资目标 监理工作依据； 1、根据[2003]年曲建监字第 号监理合同所明确的监理业务内容和要求及施工承包合同、其它有关工程合同。 2、《建筑法》的有关的规定、《建设工程监理规范》的有关规定。 3、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行建筑工程质量验收规范、系列标准体系各规范等技术规程规定。 4、施工图设计及设计变更。 5、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 项目监理机构的组织； 根据该工程的特点,我公司拟选派以胡建富为总监理工程师的驻现场监理机构，下设监理工程师二名。 公司经理 总监理工程师 监理工程师 监理工程师 监理组织机构图 监理工作内容； 1、质量控制： 质量控制是监理工程师论坛的中心工作，施工过程中贯彻验评分离、强化验收、完善手段，加强全过程控制，其主要工作内容为： （1）事前预控： 1掌握和熟悉质量控制的技术依据。 2施工场地（现场障碍物、现场定位轴线及高程标桩的测设）的质量检查验收。 3施工队伍的资质审查,特别是进场技术人员和管理人员的资格与就位情况以及质量保证工作体系。 4工程所需原材料、半成品的质量控制。 5施工机械的质量控制。 6审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。 7主动向质量监督站联系,汇报在本项目开展质量监理的具体方法,争取质量监督站的支持和帮助。 (2)事中控制 1对施工工艺过程，针对具体情况采取巡察、现场旁站检查、量测、测量、取样试验等方法组织实施质量控制。 2严格工序交接检查，坚持上道工序不经检查验收不得进行下道工序的原则。 3严格隐蔽工程检查验收，在施工单位自检、专职检、初验合格后必须填报隐蔽工程验收报验单并必须经现场监理工程师（必要时会同业主代表或质量监督站人员）检查验收和签字认可，才能隐蔽。 4认真审查工程变更的处理和核验设计变更的处理。 5为保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师有