【异乡好居】悉尼房价高不可攀？其实还有Iconic Waterloo这样高性价比住宅15.pdfVIP

【异乡好居】悉尼房价高不可攀 ？其实还有 IconicWaterloo这样高性价比住宅 悉尼这么大 ，你喜欢哪儿 ？ Waterloo 区就不错 ！儿子转来悉尼读中学 ，以后有很长时间在悉尼 ，就顺便买 一套房子 ，同时感受文化艺术的教育氛围。 （异乡好居 ：Uhouzz) 房源真不少 ，你选择 Iconic Waterloo 的原因是什么 ？ 由SJB规划建筑 ，由COCO Republic室内设计 ，运用独特的建筑理念 ，成功将 著名的文物建筑群融入一个繁华商业区 ，建立城市时尚新生活的标杆 ，一个性价 比超高的住宅项目。同时 IconicWaterloo 阐述的生活观念和追求与自身不谋而 合 ，是不二之选。 选房也是一件靠缘分的事情 ，像 Iconic Waterloo这样的房产更是可遇不可求 ！ 项目介绍 【项目名称】 ：Iconic Waterloo 【所在区域】 ：悉尼 Waterloo 区 【位置】 ：830Elizabeth Street Waterloo 【开发商】 ：Thirdi Group 【建筑设计】 ：SJB规划建筑 ，COCO Republic室内设计 【房产类型】 ：精品公寓 【楼高】 ：5层 【单位套数】 ：76套 【户型】 一房、两房及三房 【价格】 61.5万起 【交房时间】 ：2017年年底 IconicWaterloo 位于市中心的滑铁卢社区伊丽莎白街 ，滑铁卢区是悉尼最大的 美食购物中心之一。随着各式各样的咖啡馆 ，商店、餐馆不断开张 ，散发出一种 精致的艺术气息。Iconic Waterloo 由 SJB规划建筑 ，由COCO REPUBLIC 室 内设计 ，是有全球领先都市公寓。它有城市化的设计 ，充满生机的环境 ，高效便 捷的交通 ，即将成为滑铁卢区的新生活标杆。 与绿色广场火车站和购物区相隔一个滑铁卢公园 ，步行 500米即到。10分钟到 悉尼大学、NSW 大学、UTS大学。澳币 59.5万起 ，以露天公寓、顶层露台公 寓为特色 ，是一个不可多得的绝佳项目。 区域介绍 IconicWaterloo项目位于悉尼市中心的Waterloo 区域 ，距离市中心仅 4 公里 ， 该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。在悉尼 2020发展战 略规划中 ，Waterloo 区也被指定为悉尼最具投资潜力的发展区之一。悉尼市还 将投资 20亿澳币把 Waterloo 区打造为绿色城市建筑和公共领域空间和谐完美 的世界级住宅、商业和文化中心。在州政府和悉尼政府的 2020城市规划重点打 造下 ，Waterloo 区综合居民住宅区、商业零售区、人文教育区、以及旅游区联 为一体。 据 SQM的研究显示悉尼市在未来的 30年内预计人口将增长40%。悉尼的房地 产市场也将伴随着人口的激增而获得稳定持久的繁荣。Waterloo地区的房价在 过去的三年内以年均 7%的增长率引领悉尼房地产市场。 人口分布 在 Waterloo 的人口分布方面 ，该区海外移民居多 ，本地人占了 36% ，来自欧 洲的海外移民占了 8% ，来自其它地区的总共为 40%。但还有 16%不在数据统 计范围内。 职业与收入 居住于该区的人口主要为高薪人士 ，他们受过高等教育 ，主要从事于那些对专业 知识或者管理方面要求非常高的工作 ，其中专业人士有将近 1600人 ，经理约有 700人。 住宅类型及所有权 该区开发的主要住宅类型为公寓 ，由于距市中心近 ，交通便利等因素 ，再加上公 寓更能满足城市的发展趋势和住房需求 ，使公寓占了 74% ，而别墅仅为 12%（其 中联排别墅占了 11% ）。 中价位和增长幅度 由上图可知 ，Waterloo 公寓的中价位约为 74.48 万澳元 ，别墅的中价位为 103.19 万澳元。公寓的周租金为 58