小区绿化与设计作业.doc

通锦.国际广场物联网方案 管理系09级4班 2009130415 吕海军 概况： 通锦·国际广场是继四川路桥通锦房地产公司倾力打造通锦·国际新城一期A区、B区精品项目之后的又一标杆性建筑群落。通锦·国际广场位于达州市西外新区，紧临达州市政府 、市广电中心、市工商局、市地税局、四川文理学院、达一中等，市二医院，中石油、中石化办公基地、高望都宾馆、鹏飞大酒店等市政单位及大型企、事业单位。属新达州的经济、政治、教育中心区域，是达州市的行政中心、商贸中心、教育科研培训中心。是城市发展的核心区域。目前，西外的人力、商机、居住氛围已初露锋芒，不久的将来，西外将释放无限潜力。 项目占地约60亩，北接通锦美食待，南至规划中的次干道、西临源头为莲花湖的支流万家河、东靠金龙大道，可谓交通便捷、地块平整，自然与社会资源当好，适宜居家、办公，属充满无限商机的开发福地。 建筑布局： 通锦·国际广场由住宅、酒店式公寓、名牌大商业部分组成，是居住与商业的混配，具有居住、工作、休闲、娱乐、购物等多重功能。其建筑规模近14万平方米，包括7栋高尚住宅、1栋酒店式公寓和四层大型商业卖场、临街商铺组成，体现了通锦·国际广场中央生活物业商业配套的生活服务双轨模式与时俱进，是现代复合地产的新高地、新载体、其有机的组合对达州经济的发展和商业设施的完善将起到极大的推动作用，创造出巨大的需求空间和商机，营造出醇熟生活特性。 整体建筑设计以现代简约风格为主调，强调建筑体量组合与线条流畅，同时注重建筑的整体空间关系和组合。建筑群落浑然一体、错落有致，既丰富了天际线，增加了空间的层次感受，又加强了社区的完整性，使之更具规模与气势。雕塑感的建筑群，将艺术融入生活，整齐、简洁、体现城市精神与居住群体的精神象征。 通锦·国际广场利用周边的原生态坡地，打造建筑与人的互动关系，体现了当地历史文化和自然景观的完美融合，创造了业主健康和家庭活动的舒适环境，主题建筑高低错落，在西外形杨了一道亮丽的城市天际风景线。 物联网范围： 四川路桥通锦房产作为达州著名的房地产人文品牌，依托四川路桥良好的资源背景，借理念与技术手段，对房地产市场上各种高低档物业形态进行了全面、立体、深度的地毯式调查，全面梳理和刷新房地产的理念，终于在达州房地产市场中首度提出了“真正的”理念，以打造完美产品中的“”为目的，以城市精英为目标消费群，希望让彻底成为一种历史，以此姿态唤醒达州房地产品质时代的到来。目前智能社区系统的周界防范报警系统、闭路电视监控系统、居家防盗报警系统、一卡通门禁管理系统、车辆出入与停车场管理系统、智能通道管理系统、可视对讲门禁系统和背景音乐系统等，实现的功能主要有业主身份识别、车辆智能化进出入管理、保安巡更智能监控、小区环境监控、楼宇智能化、闭路电视监控、LED显示和背景广播等。 (一)智能家居智能家居是“物联网”在家庭中最广泛的应用。它融合了自动化控制系统、计算机网络系统和网络通讯技术于一体，将各种家庭设备(如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电等)通过智能家庭网络联网实现自动化。家居环境由原来的被动静止结构，转变为具有能动智慧的工具，提供全方位的信息交互功能。 家庭智能安防系统，监控器可以实时监控，一旦发生异常，通过发送短信或彩信到业主手机当中，以便于及时了解家中的情况，也适合有老人和小孩需要特别看护的家庭。 (二)智能医疗 智能医疗系统，可以借助简易实用的家庭医疗传感设备，对家中病人或老人的生理指标进行自测，并将生成的生理指标数据通过网络传送到护理人或有关医疗单位，特别适合于因子女工作忙碌而无暇照顾的家中老人。 (三)智能校园 学生到校、离校，都可以通过“校讯通”系统通知家长，以便家长及时了解学生在校情况。而老师则可以通过“校讯通”系统，向家长告知情况，辅导学生学习。“校讯通”实现了办公无纸化和学校管理的系统化，使学生、家长、学校三方可以时刻保持沟通，方便家长及时了解学生的学习和生活情况。 而在一些校园实行的手机一卡通，还可以实现电子钱包、身份识别和银行圈存的功能，手机可以刷卡过门禁、会议签到，还可以实现小额购物等功(四)智能交通 智能交通是一个包罗广泛的体系，具体而言，有公交行业无线视频监控平台、智能公交站台、电子票务、车管专家和公交手机一卡通等等。 　　公交行业无线视频监控平台利用车载设备的无线视频监控和GPS定位功能，对公交运行状态进行实时监控；智能公交站台，像广州今年开通的BRT快速公交专用通道，可以及时发布公交车运行状况，方便市民乘车；电子门票、公交手机一卡通则可以实现手机付费；车管专家则可通过各种信息通信技术，监控车辆，实现实时管理。 此外，中国移动车行无忧业务，可以提