香岛原墅看房特别的策划节目3.29.docVIP

看房特别策划——香岛原墅3.29 我的太阳·鲜花院落 序号 画面 旁白 卖点 1 主持人穿梭在回廊、钟楼、喷水池、建筑外立面等景观中。 主持人：在金色阳光的照耀下，红砖、黄墙、拱廊、铁艺围栏以及喷水池，这不是在意大利，这里上海北区美兰湖的香岛原墅。徜徉在社区中，悠然散淡的‘托斯卡纳’风格弥漫在每一个细节。在这里，发现生活真意，不仅仅是一句口号。 2 出片名 《看房特别策划——我的太阳·鲜花院落》 3 美兰湖主干道沪太路 美兰湖 七号线终点站 风情商业街 高尔夫球场 旁白：追寻意大利阳光的旅程中，欣赏着沿途风景，在地铁七号线美兰湖站，沪太路旁的香岛原墅转瞬即至。 地理位置 4 绿树、红砖与黄墙 雕花的铁栏杆 小区雕塑 远望的露台 旁白：在美兰湖板块的北欧风情小镇中，香岛原墅原汁原味的意式托斯卡纳风情让人流连忘返。 社区景观 5 游泳池旁采访现场 主持人 男女嘉宾 主持人：今天，我们看房节目组迎来了两位已经来香岛原墅看过几次房的特别嘉宾。有请，A先生和A太太。 嘉宾男女：主持人你好。 主持人：你们好。看完香岛原墅，两位的第一印象是怎样的？ 女嘉宾：这里让我想起去年在西西里岛旅行时的感受，整个社区提供了浓郁的意大利托斯卡纳风情，而室内精装空间的细致雕琢，更能满足我对生活的向往。 男嘉宾（点头）：我详细看了两天，这套叠加别墅很适合，着实让我感受到与上海老洋房同样的经典，整体意式风格的小区规划与室内装修如此统一，给我很大的惊喜。 整体风情 6 香岛原墅私家叠墅 外立面 入户门口 旁白：香岛原墅的叠加别墅具有独立属性，上下叠分开入户，尊享独到私密性。每一户都赠送私家车位和车位上方木质藤架。 独立属性 7 游泳池旁采访现场 主持人 男女嘉宾 主持人：走在会所至叠墅门口的小道上，仿佛行走在文艺复兴时期的意大利，凹凸有致的外立面，红黄搭配的暖色调，不经意规划出一副悠然散淡的生活画卷。那么请问两位嘉宾在进入样板房之后又发现了什么亮点呢? 男嘉宾：昨天我一进门就发现客厅书房化的这个功能很适合，它不仅节省了空间，提高了空间效率，更提升了整个客厅的品味，自然流露出涵养和气度。 突出客厅书房 8 一本书窗台上随风翻动 镜头点出书架美感 客厅书房 9 游泳池旁采访现场 主持人 男女嘉宾 主持人：那么A太太呢？ 女嘉宾：我喜欢中西双厨房设计，厨房和餐厅不仅仅是烹饪的一个地方，它更多承担起一个家庭成员共同维系感情的责任，尤其是在中国，餐桌上的交流占据了家庭人员交流的重要部分。现在中西式厨房加强了交流的作用，西式厨房往往会更多的给我们的生活增添情趣，让家庭重归温馨和舒适。 中西厨房 10 厨房 灶具上煮着一壶咖啡 明亮的火焰闪耀 营造出温暖的家居气氛 中西厨房 11 主持人 销售人员 销售人员详细介绍下叠一楼 销售人员与主持人进入房屋 销售员： 1、房型介绍 交房标准、中央空调、全屋地暖 入户门/门拉环 2、中西双厨房 超大中岛 实木橱柜 耐磨耐热大理石台面 内置式冰箱与烤箱 三层水处理系统 3、客厅书房化 实木书架 客厅餐厅错层分割设计 整体风格内外统一呼应 实木护墙板/实木浮雕 大理石拼花腰带/大理石踢脚线 4、次卧室 软装也是交付标准 远程遥控中央空调 12 游泳池旁采访现场 主持人 男女嘉宾 主持人：住在这样的居所中，尽情享受，就成为了一种生活美学。在叠墅的一楼,还有什么地方为你们带来了惊喜？ 女嘉宾：向南的私家花园里，红砖白色立面很有托斯卡纳风格，色调配合展现了浓浓的意式情调，再搭配蔷薇玫瑰，现在深吸一口带着花香的空气，就觉得已经置身欧洲浓荫覆盖的恬静庭院。 私家花园 13 为花草浇水 洒出的水珠在阳光下散发着如珍珠一样的光泽 阳光铺洒，叶片上水珠划过 私家花园 14 游泳池旁采访现场 主持人 男女嘉宾 主持人：鉴赏过一楼的精致厚重，我觉得私密性很强的地下室又使人享有非凡品味的休闲空间。 男嘉宾：对，叠墅的地下室呈现出一体化空间。在地下室中，供人品读经典的书房、品味悠闲的红酒吧，这些男性空间的设计为释放绅士情调提供了绝佳契机。回到家卸下疲惫，在这里放松身心，可以让生活和心情回归本原。 女嘉宾：半下沉式的庭院既保证了私密性又不影响采光，阳光可以从窗口直射SPA浴缸，窗外就是下沉庭院景观，专业的双人按摩SPA在同等价格的别墅中甚为罕见，体现独特价值。 引入地下室 15 地下室SPA吧 SPA铺满花瓣，一缕阳光从窗外射入，投射在起伏的水波上。 书房桌子上，书卷慵懒的摊开。 突出阳光地下室SPA浴缸 16 主持人 销售人员 地下室空间 销售员： 1、半地下室，南北通风和采光，100平方 2、全屋地暖、中央空调 新风系统、除湿系统 3、会客厅、红酒吧、书房 4、双人按摩浴缸、桑拿 S