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宁波君园和庄
项目名称：恒威君园和庄 所属区域：鄞州西区 物业类别： 住宅 建筑类别： 联排、高层 装修状况： 毛坯 物业地址：鄞州中山西路和通途路之间，毗邻轻轨西延第二站 开盘时间： 2010-12-11 入住时间： 2012-12 容 积 率： 2.00? 占地面积: 50000平方米 建筑面积: 100000平方米 绿 化 率：30% 户 数：总共 257 户 物业公司：宁波永成物业管理有限公司 开 发 商：恒威地产 均价：在售高层均价14000元/㎡ 项目布局： 恒威君园和庄共有26栋，其中7幢高层、19幢别墅。 恒威君园和庄项目一期包括230-300㎡的排别墅和106-143㎡的三房。首推房源则是89㎡-143㎡的高层雅筑，预计2012年交付。 规划： 在整体规划上，是按照整排大独栋式布局的； 在庭院规划上，恒威君园和庄首创宁波“南北立体式全庭院”； 立面建材上，采用法式宫廷惯用的高档石材贴面。 一期 集仕港 天一商圈 万达商圈 君园和庄 恒威君园和庄位于中山西路（延伸段）和通途路之间，属于鄞州西片区。 君园和庄距市中心天一商圈10公里，距鄞州新区万达商圈13公里，距集仕港卫星城6公里。 东面规划为文体中心及幼儿园。 南面规划为景观绿化带。 西面杨家漕路是一套成熟的商业街，有规划中的西子会馆。 北面环镇北路是未来的一条商业街，目前有新江夏超市，另外随着年底通途路延伸段的开通未来从君园和庄到海曙实验小学、实验中学仅需5分钟左右的车程。 建筑风格：高层为新古典主义建筑风格 排屋为西班牙建筑风格 外立面：涂料;面砖;石材 庭院特色：空中庭院、入户庭院、下沉庭院 景观设计单位:广东棕榈园林工程有限公司 恒威君园和庄一期高层B户型3室2厅1卫1厨 B户型：约103-110平米 恒威君园和庄一期高层A户型3室2厅2卫1厨 A户型：约127-135平米 恒威君园和庄别墅E户型一层 恒威君园和庄别墅E户型二层 恒威君园和庄别墅E户型三层 E户型：约301-305平米 楼栋名称 物业类型 可售住宅套数 当前可售套数 已售套数 去化率 君园和庄一期 1?? 高层 123 27 96 78.05% 君园和庄一期 2?? 50 15 35 70.00% 君园和庄一期 7?? 51 24 27 52.94% 君园和庄一期 3?? 排屋 5 2 3 60.00% 君园和庄一期 4?? 5 3 2 40.00% 君园和庄一期 5?? 5 3 2 40.00% 君园和庄一期 6?? 4 4 0 0.00% 君园和庄一期 8?? 5 3 2 40.00% 君园和庄一期 9?? 5 4 1 20.00% 君园和庄一期 10?? 4 1 3 75.00% 君园和庄一期 11?? 5 5 0 0.00% 君园和庄一期 12?? 5 5 0 0.00% 合计 267 96 171 64.04% 截止2011年3月23日，君园和庄一期共推出267套房源，已去化171套。 其中高层共推出224套，去化率为70.53%； 排屋共推出43，去化13套，去化率为30.23%
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