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- 2018-05-09 发布于天津
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株洲天元策划提案
株洲天元区项目前期策划提案
目 录:
市 场 篇
一、株洲城市基本情况………………………………………………………………………………………………………………………5
二、株洲房地产市场现状特征及发展趋势…………………………………………………………………………………………………6
三、株洲高端住宅市场概况…………………………………………………………………………………………………………………7
项 目 篇
一、项目概述…………………………………………………………………………………………………………………………………9
二、项目主要经济技术指标…………………………………………………………………………………………………………………9
三、项目地块SWOT分析…………………………………………………………………………………………………………………… 10
四、项目机会点及市场潜力……………………………………………………………………………………………………………… 11
五、项目威胁点及风险分析与规避……………………………………………………………………………………………………… 11
产 品 篇
一、项目市场形象定位 ……………………………………………………………………………………………………………………11
二、项目产品定位……………………………………………………………………………………………………………………………12
三、项目目标客户定位………………………………………………………………………………………………………………………12
四、项目卖点及卖点提升……………………………………………………………………………………………………………………13
开 发 篇
一、整体规划建议……………………………………………………………………………………………………………………………14
二、环境规划建议……………………………………………………………………………………………………………………………14
三、景观建议…………………………………………………………………………………………………………………………………14
四、建筑风格及项目立面建议…………………………………………………………………………………………………………… 14
五、户型规划建议………………………………………………………………………………………………………………………… 15
六、户型配比建议………………………………………………………………………………………………………………………… 15
七、智能化建议 ………………………………………………………………………………………………………………………… 15
八、物业管理建议………………………………………………………………………………………………………………………… 16
推 广 篇
一、案名建议……………………………………………………………………………………………………………………………… 17
二、VI设计………………………………………………………………………………………………………………………………… 18
三、广告表现……………………………………………………………………………………………………………………………… 19
四、推广建议…………………………………………………………………………………………………………………………………20
五、广告推广预算……………………………………………………………………………………………………………………………24
营 销 篇
一、销售策略构想……………………………………………………………………………………………………………………………25
二、各阶段销售任务及重点工作构想………………………………………………………………………………………………………25
三、入市时机构想……………………………………………………………………………………………………………………………27
四、价格体系……………………………………………………………………………………………………………………………… 28
五、销售现场构想………………………………………………………………………………………………………………………… 29
六、销售组织及人员构想………………………………………………………………………………………………………………… 29
“以专业服务获得双赢”是我们致力于本案全程策划所秉承的宗旨;
以前瞻性的营销理念为指导、专业服务为基石、团队服务精神为保障体系,凭借丰富的市场经验、严谨扎实的工作态度,行之有
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