景区开发与管理1_10景区设施.ppt

工艺化就是根据不同景区设施制订各项维护工艺规程，按规程进行维护。 制度化就是根据不同景区设施不同工作条件，规定不同维护周期和维护时间，并严格执行。对定期维护工作，要制定工时定额和物质消耗定额并要按定额进行考核。 景区还应发动员工开展专群结合的景区设施维护工作，进行自检、互检，开展景区设施大检查，结合景区经济责任制进行考核 提高景区设施维护水平的措施  第6点 景区设施的使用管理  1.景区设施的合理使用 2.景区设施使用前的准备工作 3.景区设施使用守则 4.景区设施操作规程和使用规程 第5节 1．发挥操作工人的积极性 2．合理配置景区设施 3．配备合格的操作者 4．提供良好的工作环境 5．建立健全必要的规章制度 景区设施的合理使用 第1点 技术资料的编制，对操作工的技术培训和配备必需的检查及维护用仪器工具，以及全面检查景区设施的安装、精度、性能及安全装置，向操作者点交景区设施附件等。技术资料准备包括景区设施操作维护规程，景区设施润滑卡片，景区设施日常检查和定期检查卡片等。对操作者的培训包括技术教育、安全教育和业务管理教育三方面内容。操作工人经教育、培训后要经过理论和实际的考试，合格后方能独立操作使用景区设施。 景区设施使用前的准备工作  第2点 （一）定人、定机和凭证操作制度 1．定人、定机的规定 2．操作证的签发 （二）交接班制 （三）“三好”、“四会”和“五项纪律” 1．“三好”要求 2.“四会”要求 3．使用景区设施的“五项纪律” 景区设施使用守则  第3点 景区设施操作规程 1．操作景区设施前对现场清理和景区设施状态检查的内容和要求； 2．操作景区设施必须使用的工作器具； 3．景区设施运行的主要工艺参数； 4．常见故障的原因及排除方法； 5．开车的操作程序和注意事项； 6．润滑的方式和要求； 7．点检、维护的具体要求； 8．停车的程序和注意事项： 9．安全防护装置的使用和调整要求； 10．交、接班的具体工作和记录内容。 第4点 1．景区设施使用的工作范围和工艺要求； 2．使用者应具备的基本素质和技能； 3．使用者的岗位责任： 4．使用者必须遵守的各种制度，如定人定机，凭证操作、交接班、维护保养、事故报告等制度； 5．使用者必备的规程，如操作规程、维护规程等； 6．使用者必须掌握的技术标准，如润滑卡、点检和定检卡等； 7．操作或检查必备的工器具； 8．使用者应遵守的纪律和安全注意事项； 9．对使用者检查、考核的内容和标准。 第5点 景区设施使用规程 景区设施更新和改造  1 景区设施更新改造概述 2 景区设施更新改造程序 3 景区设施更新的经济分析 第6节 （一）景区设施更新改造的意义 ?????? 1．提高效率 ???? 2.节约能源 ? ? 3．保护环境 （二）景区设施更新改造注意问题 1．以提高经济效益为目标 2．制定更新改造规划 3．正确选用景区设施 4．合理安排景区项目 景区设施更新改造概述  第1点 （一）景区设施更新规划、内容和实施 1．编制景区设施更新规划 2．景区设施更新规划的内容 3．景区设施更新的实施 （二）景区设施改造程序 景区设施更新改造程序  第2点 补偿景区设施的磨损是景区设施更新、改造和修理的共同目标。选择什么方式进行补偿，决定于其经济分析，并应以划分景区设施更新、技术改造和大修理的经济界限为主。可以采用寿命周期内的总使用成本TC（未考虑资金时间价值）互相比较的方法来进行。 景区设施更新的经济分析 第3点 本章小结 景区设施的管理，分景区设施的构成期（前期）与景区设施的使用期（后期）两个阶段。本章按照景区设施管理的程序全面阐述了景区设施管理的内容。首先对景区设施管理进行了概述；然后根据景区设施管理的第一步：阐述了景区设施选择的管理；景区设施管理的第二步是景区设施的基础管理；景区设施管理的第三步是景区设施的维护保养；以及景区设施的使用管理；景区设施管理的第四步是景区设施的更新改造。 复习思考题 1、什么是景区设施管理？景区设施管理的目的意义是什么？ 2、景区设施管理部门的职能是什么？景区设施管理的内容有哪些？ 3、在考虑景区设施的选择要求时可能出现哪些问题？举例说明。 4、景区设施的基础管理包括哪些内容？其中各项工作的意义何在？ 5、什么是景区设施的三级保养制？其推行意义何在？ 6、景区设施更新规划和内容是什么？景区设施改造的程序是什么？ 本课程教材系统 1、理论教材 牟红编著，《景区开发与管理》（国家“十一五”规划