绿色地产分析——朗诗-20110127.docVIP

绿色分析—— （生态城战略中心） 2001年12月24日成立，2003年开始销售首个项目朗诗熙园（南京）。2009年12月15日，公司更名为朗诗集团股份有限公司引入方式 绿色发展战略。在未来发展目标上，公司计划以绿色科技地产为主题，继续向长三角目标市场扩张，形成战略布局并取得一定的市场地位和竞争优势，积蓄力量，然后择机进入珠三角、环渤海、长江中上游等区域市场，成为一家全国著名的绿色科技地产公司。 朗诗——绿色概念的塑造策略 塑造策略 主策略：立足企业高度的品牌塑造、坚定的技术领先形象、国内国外的专业背书； 支持策略： 主策略 立足企业十大科技系统2006年6月 成立产品研发中心；2008年9月 成立上海朗诗建筑科技有限公司，收购一家甲级设计院，建立了博士后科研工作站2010年9月3日 在德国法兰克福成立朗诗欧洲技术有限公司；特别设立了“首席绿色建筑师”这一高层技术管理职位2%，而且绝对值不低于1亿元人民币； 物：设立研发基地 在南京和三亚分别建立了冬季、夏季测试基地，建设了综合实验楼和试验测试房，持续进行绿色建筑技术的测试以及升级产品的验证性实验等。选择具备绿色理念的产品供应商《绿色产品指引》2005年12月14日，朗诗地产和南京朗诗国际街区荣获由建设部科学技术委员会和建设部科技发展促进中心颁发的“2005中国科技地产十大影响力企业”、“2005年度中国科技地产名盘” 2006年，南京朗诗国际街区被列入国家建设部科技示范工程2007年8月15日，朗诗未来之家入选建设部2007年科学技术项目计划——试点示范工程2008年11月29日，苏州朗诗国际街区荣获第五届精瑞住宅科学技术奖最高奖项——绿色生态建筑奖金奖2008年12月31日，南京朗诗国际街区荣获由住建部颁发的“华夏建设科学技术一等奖”2009年1月，低火用供能系统集成技术研究与工程应用荣获华夏建设科技一等奖2010年3月，苏州朗诗国际街区荣获国家“三星级绿色建筑设计评价标识”2005年7月19日，朗诗地产成为中国科技地产联盟主席单位 2008年7月2日，朗诗地产成为中国建筑业协会建筑节能分会常务理事单位2008年7月24日，朗诗地产成为中国绿色建筑委员会创始委员单位2009年10月21日，“中国之家低碳发展联盟”成立，朗诗地产成为发起成员2010年1月，朗诗地产成为中国2010年上海世博会零碳馆合作伙伴2007年10月2日，荣获2007年度绿色亚洲人居奖等三项大奖，朗诗地产荣获人居环境建设杰出贡献奖，苏州朗诗国际街区和杭州朗诗国际街区获建筑科技应用奖2009年3月25日，国际气候组织的成员加入联合国环境规划署“气候中和网络”项目，成为中国首家加入该组织的房地产企业 企业的社会责任 企业的社会责任： 与腾讯合作“城市帕客”低碳生活总动员活动；编制《绿色生活指南》2010年3月17日在上海环球金融中心2020年成为碳中和企业；通过“朗思助学基金”和“朗诗绿色基金” 参与支持绿色环保和慈善助学的社会活动 朗诗推出了科技住宅终身保障方案，该方案由朗诗集团的全资子公司朗诗物业负责，为业主提供终身保障。其中明确界定了13项科技系统保障承诺24小时快速响应机制、朗诗客户服务平台、39项免费服务、51项有偿增值服务等诸多内容朗诗还承诺其产品在质保期内，如有供应厂商失去履约能力，朗诗物业将实行免费维保2009年盖洛普客户满意度测评结果显示，朗诗业主的总体满意度、忠诚度及品牌情感投入度这三个关键指标均为国内地产行业标杆值。 2