2010年2季度 遂宁市 天然气市场分析报告 XX燃气公司.docVIP

目 录 国家宏观经济形势……………………………………………….1 国家宏观经济政策……………………………………………….1 房产政策………………………………………………………….1 财政政策………………………………………………………….3 货币政策………………………………………………………….3 遂宁宏观经济形势……………………………………………….4 遂宁重点工程项目……………………………………………….5 遂宁招商立项项目……………………………………………….7 遂宁燃气市场分析…………………………………………… 10 天然气用户类型………………………………………………10 民用户发展数…………………………………………………..10 公福用户发展数………………………………………………..12 经济指标预测…………………………………………………..12 遂宁房地产现状和发展趋势分析……………………………..13 遂宁宾馆酒楼餐饮娱乐业现状和发展趋势分析………….… 14 工业企业供气现状和发展趋势分析…………………………..15 政策环境影响分析……………………………………………..16 气源供应形势分析……………………………………………..16 竞争对手分析…………………………………………………..17 未发展用户分析…………………………………………..17 民用气发展信息反馈……………………………………..18 七、化工市场环境和现状分析……………………………………….21 八、CNG市场环境和现状分析………………………………………..22 九、市场开发工作的建议………………………………………….….23 市 场 分 析 报 告 （2010年2季度） 一、国家宏观经济形势 2010年4月15日，国家统计局公布了一季度国民经济运行情况。根据公布的数据反映，中国经济开局良好，对外贸易加快恢复，国内工业生产快速增长，消费增长较快，固定资产投资增幅回落，消费价格基本稳定，货币信贷初见成效，经济回升向好的势头更加巩固。下一阶段经济发展的环境仍极为复杂，经济回升过程中还面临不少矛盾和困难。要坚持以科学发展观为指导，贯彻落实党中央、国务院的各项决策部署，保持政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，根据新形势新情况不断提高政策的针对性和灵活性，把握好政策实施的力度、节奏和重点，处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期的关系，努力实现经济社会又好又快发展。 二、国家宏观经济政策 （一）房地产政策 1、2010年1月10日，国务院办公厅出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）,要求进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。全国房地产市场整体上出现了一些积极变化，但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，2010年4月17日，国务院办公厅发布了《坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，要求： ⑴、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责； ⑵、坚决抑制不合理住房需求； ⑶、增加住房有效供给； ⑷、加快保障性安居工程建设； ⑸、加强市场监管。 2、 2010年4月13日，国土资源部印发《保发展保红线工程——2010年行动方案》，共安排9项重点任务，其中明确表示将制定房地产用地突出问题专项整治行动方案，并在7月中旬前完成检查和处理工作。 ⑴、整治房地产用地突出问题。加强对房地产用地监管，严格执行住房用地开发利用申报制度，加强土地开发利用动态监测，严厉查处圈地不建、囤地炒地、擅自改变保障性住房用地用途等违法违规行为。 ⑵、土地利用计划实施差别化管理。合理安排2010年土地利用计划，重点保障在建、续建重点项目和民生项目，严控新开工项目用地。同时严控土地使用的各个环节，严查开发商圈地占地不按合同开发的行为，落实保障性住房用地。 ⑶、探索土地出让综合评标。在土地出让制度改革方面，国土部表示，要推行土地出让预申请制度，探索土地出让综合评标办法。即多家竞标组织同时在未知竞争对手报价、方案等信息的情况下投标，然后在同一时间开标，方案最好或价格最高者得到土地。这样的模式可以避免现场面对面“飙价”，从而防止因现场竞争出现“天价土地”。 分析：该项政策意在打压炒房投机商，房地产市场发展趋势将放缓，会导致今后几年天然气发展增长幅度下降。 （二）财政政策—偏民生、重消费 2010年，中央将继续实施积极的财政政策。 1、更加注重扩大内需，特别是消费需求，切实保持经济平稳较快增长。把扩大内需与稳定外需结合起来，将促进居民消费需求置