紫竹园小区施工组织设计-方案.docVIP

. 目 录 第一章 工程简介 4 1.1 建筑概况 4 第二章 综合说明 6 2.1 编制本施工组织设计的依据 6 2.2 项目管理目标 6 2.3 项目组织机构 7 第三章 施工部署 13 3.1 拟投入的主要资源 13 3.2 施工总体工艺流程 14 3.3 施工流水段划分 14 3.4 施工进度计划 15 3.5 现场总平面布置 15 第四章 主要项目施工方法 19 4.1 测量工程 19 4.2 土方回填 20 4.3 基础工程 21 4.4 地下防水工程 21 4.5 钢筋工程 23 4.6 模板工程 27 4.7 混凝土工程 33 4.8 砌筑及隔墙工程 37 4.9 屋面工程 39 4.10 脚手架工程 41 4.11 装修工程 43 第五章 安装工程 52 5.1 安装工程施工范围 52 5.2 施工机具的准备 52 5.3 劳动力安排 52 5.4 主要施工方法 53 5.5 设备运行 64 5.6 成品保护 65 第六章 质量保证措施 67 6.1 质量方针 67 6.2 质量目标 67 6.3 质量体系 67 6.4 组织保证措施 67 6.5 施工准备过程质量保证措施 68 6.6 施工过程质量保证措施 68 6.7 质量检验制度 68 6.8 质量控制要点 69 第七章 工期保证措施 72 第八章 安全保证措施 74 8.1 总则 74 8.2 结构施工安全技术措施 74 8.3 电气安全技术措施 74 8.4 施工现场安全技术措施 75 第九章 季节施工措施 76 9.1 雨季施工措施 76 9.2 冬季施工措施 77 第十章 文明施工、环保措施 80 10.1 文明施工 80 10.2 现场CI形象布置 81 10.3 环境保护措施 82 第十一章 消防保卫措施 83 第十二章 降低成本措施 84 12.1 建立项目成本核算体系 84 12.2 管理节约措施 84 12.3 施工技术节约措施 84 第十三章 争创“长城杯”的保证措施 86 13.1 钢筋工程 86 13.2 模板工程 87 13.3 混凝土工程 89 13.4 结构工程成品保护 90 第一章 工程简介 中海xx xx小区是由xx xx开发有限公司开发建设的精品住宅，位于xx xx市海淀区紫竹公园西北侧，由xx xx设计研究院设计。 1.1建筑概况 本工程由1#、2#、3#住宅楼组成，建筑面积约98381m2，地上十三层，地下三层，檐口高度40.10m。 地下工程及防水：地下室侧墙及底板为现浇钢筋混凝土结构；防水采用混凝土自防水与外包防水材料相结合，防水材料为两层SBS防水卷材，侧墙部分防水层用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护，底板防水层采用50厚细石混凝土保护。 墙体：承重内外墙均为钢筋混凝土墙体；地下部分砌体墙为陶粒混凝土空心砌块，地上部分厨房、卫生间隔墙为60厚轻质陶粒混凝土隔墙条板，卧室等其他部位内隔墙为90厚增强水泥圆孔隔墙条板；所有外墙内侧均做30厚有机硅保温砂浆。 屋面：屋面防水采用SBS防水卷材，60厚聚苯乙烯泡沫塑料板作保温。 装饰工程：±0.000以下内装修工程中，会所及游泳池装修不做，所有塑钢门窗不做，其余部分按照图纸要求完成；电梯、电线机房、值班室、备用房按照图纸要求完成；首层大堂、门厅及各层电梯厅只做墙面及顶棚水泥砂浆找平层并扫毛，地面按照图纸只做底层不做面层；居室内各房间及阳台只做墙、顶水泥砂浆找平层、腻子刮平，地面只做到底层；厨房、卫生间地面做找平层、防水层、保护层，墙面做水泥砂浆找平层并扫毛，顶棚腻子刮平。外装修墙面除二层（含）以下干挂微晶玻璃面层及二层以上局部金属饰面、铝合金墙板不做外，其余墙面为面砖。 门窗：外门窗采用塑钢框料；地下部分木门外饰板采用优质五夹板，木门窗及木装修均选用二级松木；地上除公共部分外，每户住户仅安装户门。 1.2结构概况 本工程为Ⅱ类建筑场地，地上采用剪力墙结构，地下采用框架—剪力墙结构。剪力墙抗震等级为二级，主楼框架抗震等级为一级，裙房框架抗震等级为二级。 本工程采用梁板筏形基础，基础持力层落在细粉砂③层或卵石、圆砾④层，承载力标准值为fk≥280kpa。 1.3工程特点 1）现场已完成“三通一平”，交通畅通，具备施工条件。 2）本工程地下长300多米无缝，施工单位应采取有效措施避免砼开裂。 3）施工场地狭小，施工单位应合理利用有限的场地，布置好临建及加工场，以保证施工顺利进行。 1.4投标范围 招标