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大地商城A、B塔楼 施工组织设计 中国建筑第七工程局青岛公司 二○○五年八月二十日  会 签 栏 编制： 审核： 单位：中国建筑第七工程局青岛公司 时间：二○○五年八月二十日 目录 四、施工总承包管理的原则、方法和手段 8 1施工总承包管理方案的编制依据 8 2施工总承包管理的原则 8 2.1“公正”原则 8 2.2“科学”原则 8 2.3“统一”原则 8 2.4“控制”原则 9 2.5“协调”原则 9 3施工总承包管理的方法和手段 9 3.1目标管理 9 3.2跟踪管理 9 3.3平衡管理 9 3.4计算机辅助管理 10 五、施工总承包管理组织机构的设置 10 1总承包组织机构的设置 10 六、对专业工程管理范围及服务承诺 10 1专业分包分类和范围 10 2施工总承包对专业分包工程的管理 10 2.1管理原则 10 2.2管理范围 11 2.3管理措施 11 3施工总承包对专业分包／专项发包工程的服务 12 3.1提供服务的范围和具体内容 12 3.2服务承诺及保证措施 14 七、施工总承包方与业主、监理的协调配合措施 15 1施工方的责任 15 2施工方与业主的配合措施 15 八、施工准备和施工平面布置 22 1施工准备 22 1.1现场准备 22 1.2技术准备 22 1.3人员准备 22 1.4机械设备及周转工具的准备 22 1.5施工水电准备 22 1.6各种施工许可手续的办理 23 2施工平面布置 24 2.1施工平面布置的原则 24 2.2平面布置的内容 24 九、各分部分项工程主要施工方案 25 2.1钢筋工程 26 2.2模板工程 27 2.3清水混凝土工程 30 3脚手架工程 31 3.1搭设方法 31 4屋面工程 31 6幕墙工程 32 6.1施工准备 32 6.2操作工艺 33 6.3避免工程质量通病 34 6.4成品保护 34 7内外墙工程 34 7.1外墙 34 7.2室内粉刷 35 8防水工程 38 8.1屋面防水工程 38 8.2卫生间防水工程 39 8.3防水工程控制要点 40 9楼地面工程 41 10门窗工程 41 11涂料、油漆工程 41 11.1室内乳胶漆工程 42 11.2外墙涂料 42 11.3油漆工程 43 12安装工程 43 12.1给排水系统安装 43 12.2消防水系统安装 49 12.3采暖系统安装 52 12.4电气系统安装 54 13施工协调配合 61 13.1预留预埋配合 61 13.2卫生间施工配合 61 13.3暗设箱盒安装配合 62 13.4开关、插座的面板安装配合 62 13.5成品保护的配合 62 十、工程质量管理体系和质量保证措施 63 1工程质量保证体系 63 2工程质量保证措施 64 2.1采购物资质量保证 64 2.2技术保证措施 64 2.3劳务素质保证 66 2.4加强成品保护 66 2.5经济保证措施 67 2.6合同保证措施 67 十一、施工总进度计划和工期保证措施 68 1工期目标 68 2施工进度计划管理措施 68 2.1计划的编制 68 2.2计划的执行与控制 68 3施工组织管理措施 68 4劳动力及施工机械化措施 69 5资金、材料措施 69 6施工技术措施 69 7良好的外围环境对工期的保证 70 8季节性施工措施对工期的保证 70 十二、安全及文明施工保证措施 71 1安全管理方针 71 2安全管理目标 71 3安全管理体系 71 3.1组织机构 71 3.2安全管理制度 71 3.3安全生产责任制 72 3.4安全教育 72 4安全防护措施 74 4.1安全防护的重点 74 4.2防护方案 74 4.3各专业工程施工安全技术措施 75 4.4安全用电 78 5现场保卫消防措施 79 5.1施工现场保卫措施 79 5.2施工现场消防措施 79 6创建“两型五化”文明施工现场 80 6.1文明施工目标 80 6.2文明施工管理机构及运行程序 80 6.3现场管理原则 80 7文明施工CI形象达标 82 十三、环境保护措施及方案 84 1环境管理目标 84 2环境管理方针 84 3环境管理的实施方案及措施 84 4防止扰民、扰客和民扰的措施 86 十四、劳动力安排计划 88 十五、主要施工机具使用计划 90 十六、施工总平面布置 91 1施工总平面布置的原则 91 2施工现场临时用水 91 3临时用电 91 4场区临时排水 91 5施工道路 92 6施工现场总平面管理 92 十七、季节性施工技术措施 94 1冬期施工技术措施 94 1.1组织措施 94 1.2技术措施 95 1.3混凝土工程控制措施 95 1.4安全注意事项 97 2雨季施工措施 98 2.1雨季施工事项 98 2.2雨季施工保证质量措施 99 3高温季节施