XX地块项目 环境影响报告书简本）.docVIP

南通南山房地产开发有限公司 CR12022地块项目 环境影响报告书简本 南通南山房地产开发有限公司 二零一三年三月 南通南山房地产开发有限公司 CR12022地块项目 环境影响报告书简本 苏州科太环境技术有限公司 二零一三年三月目 录 1. 项目概况 1 1.1. 项目背景 1 1.2. 项目主要建设内容、建设周期和投资 2 1.3. 与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性 4 2. 项目周围环境现状 5 2.1. 项目所在地的环境现状 5 2.2. 项目环境影响评价范围 5 3. 项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 7 3.1. 建设项目污染源分析 7 3.2. 环境保护目标 13 3.3. 项目环境影响预测 14 3.4. 项目拟采取的主要措施与效果 16 3.5. 环境影响经济损益分析 20 4. 公众参与 23 4.1. 公开环境信息 23 4.2. 征求公众意见 25 4.3. 公众参与信息反馈 27 4.4. 公众参与调查结果统计分析 28 4.5. 公众建议 28 5. 环境影响评价结论 29 6. 联系方式 30 6.1. 建设单位名称及联系方式 30 6.2. 评价单位及联系方式 30 CR12022地块项目位于南通市港闸区永和路南、工农北路东，南通南山房地产开发有限公司现已取得该地块的使用权，拟在该地块进行商业、办公、居住、配套用房及地下工程的建设，该项目的实施有利于改善居民的居住环境，对发展该区域经济，提高居民生活质量，增加社会人员就业机会，改善区域城市生态环境和城市景观将起到显著的正面作用。 CR12022地块项目规划总用地面积90793m2，总建筑面积392227.28m2，地上建筑面积270299m2，居住建筑面积221800m2，商业建筑面积9329m2，办公建筑面积39170m2，地下建筑面积121928.28m2，建筑密度16.10%，容积率2.977，绿地率30.24%，住宅总户数2090户，机动车停车位3502个，非机动车停车位7521个。本项目主要建设内容为商业、办公、居住、配套用房及地下工程。 南通南山房地产开发有限公司CR12022地块一期地上总建筑面积136050m2，其中：住宅116800m2，商业6600m2，办公12000m2、物业管理用房650m2，地下建筑面积31000m2；二期地上总建筑面积134249m2，其中：住宅103001m2，商业2729m2，办公27170m2、物业管理用房919m2、居委会300m2、治安联防站30m2、公厕100m2，地下建筑面积90928.28m2。 目前，CR12022地块一期建设项目已经南通市发展和改革委员会核准（通发改行审[2012]153号），据南通市环保局咨询意见：应委托有资质单位编制环境影响报告书。本环评将CR12022地块进行整体评价。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，项目建设单位委托苏州科太环境技术有限公司（国环评证乙字第1971号）对该项目进行环境影响评价工作。我单位接受委托后，认真研究该项目的有关材料，并进行实地踏勘，收集和核实了有关材料，组织实施了环境监测和环境评价，在此基础上编制完成了本环境影响报告书，提交建设单位，供环保部门审查批准，为项目的工程设计、施工和建成后的环境管理提供科学依据。项目主要建设内容、建设周期和投资项目名称：南通南山房地产开发有限公司CR12022地块项目； 建设单位：南通南山房地产开发有限公司； 建设性质：新建； 行业类别：K7010 房地产开发经营； 法人代表：陈雷； 规划用地面积：90793m2； 总建筑面积：392227.28m2； 绿化面积：27456m2； 绿地率：30.24%； 建设地点：南通市港闸区永和路南、工农北路东； 总投资：13亿元，一期总投资6.5亿元，二期总投资6.5亿元； 环保投资：1570万元，其中施工期环保投资360万元，运营期环保投资1210万元； 建设周期：36个月。本项目规划总用地面积90793m2，总建筑面积392227.28m2，地上建筑面积270299m2，居住建筑面积221800m2，商业建筑面积9329m2，办公建筑面积39170m2，地下建筑面积121928.28m2，建筑密度16.10%，容积率2.977，绿地率30.24%，住宅总户数2090户，机动车停车位3502个，非机动车停车位7521个。本项目主要建设内容为商业、办公、居住、配套用房及地下工程。 南通南山房地产开发有限公司CR12022地块一期地上总建筑面积136050m2，其中：住宅116800m2，商业6600m2，办公12000m2、物业管理用房650m2，地下建筑面积31000m2；