岗头村1#、7#号地块景观设计任务书.docVIP

昆明岗头村改造项目一期（1、7号地块） 景观设计任务书 编制单位：云南中原实业集团有限公司 昆明红凯房地产开发有限公司 2011年10月 目录 项目概况………………………………………………2 设计范围………………………………………………2 设计内容及要求………………………………………2 各阶段图工作成果明细…………………………………......4 出图（成果）内容及时间要求……………………………34 其它要求……………………………………………………34 景观设计任务书 一、项目概况 昆明五华区岗头村“城中村”改造工程（一号及七号地块）项目，项目位置位于昆明市龙泉路北段西侧。其中一号地块由一所幼儿园（3层）和9栋高层（两栋18层，五栋25层）板式或塔式建筑组成；七号地块由一所小学（4层）和10栋高层（两栋18层，八栋20层）板式或塔式建筑组成。 二、设计范围 本次设计为昆明市岗头村拆迁回迁项目1#、7#地块环境景观设计，包括“绿化种植景观”、“道路景观”、“场所景观”、“硬质景观”、“照明景观”、 “绿化灌溉”、等的设计。 项目绿化面积：1#地26408.84平方米，绿地率45%；7#地37777.69平方米，绿地率42%。 7#地应分为7-1、7-2、7-3三个地块，技术指标应满足咯分块的指标要求。其他数据详见2011.9.8初设CAD总图. 三、设计内容及要求 本项目景观设计须从场地的基本条件、地形地貌、水文地质、气候条件、植物生长状况和市政配套设施等方面分析设计的可行性和经济性；紧密结合规划方案，对居住区景观形象及周边空间环境做出整体构思和安排，通过巧妙的景观组合，达到公共尺度的景观环境、步移景异的公共街区与庭院组团的有机结合，最终构筑成可居、可游、可观、可赏的整体空间景观意象。提高住区环境质量及景观的协调性和艺术水平，创造和谐宜人的生活居住环境。 1、本次设计分为景观方案设计及初步设计； 2、景观力求自然简洁，但不单调呆板，具有集中活动的中心景观及各次级景观，细节丰富，组团景观设计，组团风格统一，样式富于变化，创造人与人交流的空间、场所。把握好人与环境、建筑与环境的相互协调。 3、在保证尊重整体规划原则的前提下，建议设计公司结合现场情况进行景观设计。以自然流畅的线条、精致细腻的细部进行风格塑造。创造都市休闲情调的、朴素、高雅的公共空间，充分体现出“以人为本”的设计思想，使整个社区充满和谐的、生态的、人文的生活气息，体现风情高贵，浪漫的生活场景。 4、本项目背依茂密森林山地，是难得的天然绿肺，作为居住区的后花园，更是一大亮点，景观设计公司在设计时，应将山体与小区结合通盘考虑。 5、由于本项目地势高差较大，在景观设计上要充分考虑立体绿化和视觉的变化，还要着重考虑竖向设计、排水以及泄洪等需要。 6、景观创造注重顺应自然之美，讲究景观的整体轴线纵深贯通，左右均衡展开，使山水景观呈众星拱月之势簇拥着以人为中心的住宅，给人以圆满、安定、祥和的精神感染力。达到自然景观人文化，人文景观自然化。 7、在设计中应始终注重社会化、人性化要求，绿地景观主要是满足人们游憩、活动、交流的功能，其环境氛围要以体现风情高贵，休闲、生态、健康、浪漫为主，做到景为人用。 8、植物种植主要以胸径20CM以下的乔木以及灌木地被营造，不考虑草皮、水体。绿化植物采用四季花期、常绿落叶、彩叶树种等有机结合搭配。 9、对整个景观设计必须严格控制成本核算，景观面积的工程造价大致控制在 200 元/㎡以内。1#地净用地面积58686.31平方米，绿化面积26408.84平方米；7#地净用地面积89946.87平方米，绿化面积37777.69平方米（满足消防的主干道不包含在预算内）。 四、各阶段图工作成果明细 一、方案设计阶段 方案阶段主要工作内容： 1、总体建筑布局的评估及要求 根据我方提供的总平面布置图所涉及的平面、立面、空间组织、道路系统及贵公司认为应当予以评估的其他设计要素等进行专业评估，并提出书面评估意见。在评估以前，要求负责本项目的设计人员完成实地踏勘工作。该评估意见的目的是为了让方案的设计单位能够从专业的角度了解本项目总体布局的合理性，并为本案的市场推广工作打下基础。 2、方案阶段设计方提出平面彩图方案，配以详细的文字及透视效果图。重点确立整体景观主题、风格、理念、效果，具体工作如下： 确定小区的景观规划主题； 确定小区的总体景观规划风格及发展方向； 以现有总体规划为依据的小区总体环境规划，并在日照、消防等规范允许的前提下对现有规划设计、道路系统等结合环境设计提出切实可行的景观设计； 确定景观规划总平面，明确道路、住宅、绿地、出入口的关系； 依据小区内整体的竖向设计，对小区进行因地制宜的特色地形设计，形成错落有致的