有关出售本公司闲置生产线的须予披露交易.pdfVIP

香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲 明，並表明概不就因本公告全部或任何部分內容所導致或因倚賴該等內容而產生的任何損 失承擔任何責任。 （於中華人民共和國註冊成立之股份有限公司） （股份編號：1108) 有關出售本公司閒置生產線的須予披露交易 茲提述10月8 日的公告及12月28 日的公告。 董事會欣然公佈，於2007年12月28 日，本公司與本公司獨立第三方汝陽福利廠訂立合 同。據此，本公司同意出售，而汝陽福利廠同意以代價人民幣35,000,000元（約港幣 37,100,000元）購買生產線。 由於出售的相關百分比率超逾5%但低於25% ，出售構成上市規則第14.06(2)條項下本公司 的須予披露交易。本公司將儘快向股東寄發載有（其中包括）出售進一步詳情的通函。 本公司的H股自2006年10月31 日起已在聯交所暫停交易，並將繼續暫停交易，直至刊發進 一步通告止。 緒言 茲提述10月8 日的公告，本公司公佈本公司董事總經理高天寶先生獲董事會授權出售生產 線。於12月28 日的公告中，本公司初步公佈出售的詳情。 董事會欣然公佈，於2007年12月28 日，本公司與本公司獨立第三方汝陽福利廠訂立合同。 據此，本公司同意出售，而汝陽福利廠同意以代價人民幣35,000,000元（約港幣37,100,000 元）購買生產線。 — 1 — 須予披露交易 合同 (1) 日期 2007年12月28 日 (2) 合同方 賣方： 本公司 買方： 汝陽福利廠，經作出一切合理查詢後，就董事所知、所悉及所信，汝陽福利 廠及其最終實益擁有人為獨立於本公司及本公司的關連人士（定義見上市規 則）的第三方 (3) 交易詳情 本公司及汝陽福利廠於2007年12月28 日簽訂合同，據此本公司同意向汝陽福利廠出售 生產線。 (4) 代價 生產線的代價為人民幣35,000,000元（約港幣37,100,000元），將由汝陽福利廠以現金支 付。汝陽福利廠於合同簽訂之日起10 日內將購買代價的30% （即人民幣10,500,000元）支 付到本公司指定帳戶；汝陽福利廠將於2008年3月30 日前將購買代價餘下的70% （即人 民幣24,500,000元）支付到本公司指定帳戶。 如汝陽福利廠未能在合同簽訂之日起10 日內支付首筆30%的購買代價，則合同在10 日 期滿後自行終止。 — 2 — 截至2 0 0 6 年1 2 月3 1 日及2 0 0 7 年8 月3 1 日止，生產線的賬面淨值分別為人民幣 11,740,682.48元（經審計）及人民幣10,622,500元（未經審計）。河南亞太（一家中國專業 測量師）獲委任評估生產線的價值。河南亞太為生產線估值時採用成新率價格法（此方 法為公認的資產評估方法，實施了包括實地查勘、市場調查及評定估算等必要的評估 程序），截至2007年8月31 日，評估值為人民幣34,945,300元。生產線的未經審計賬面淨 值與河南亞太估算的生產線價值之間的差額，乃由於上述各方計算及評估生產線價值 時所採用的估值原理及方法各異所致。代價乃合同雙方參考賬面淨值及河南亞太估算 所得生產線價值以及當地市場上同類資產的現行市場價值後，經雙方公平磋商而釐 定。 基於上述原因，董事會（包括獨立非執行董事）認為代價及合同條款屬公平合理，並符 合本公司及股東的整體利益。 (5) 生產線的交付 汝陽福利廠在簽訂合同並按照合同要求支付購買代價後，本公司將開始對出售的生產 線進行檢修，以確保檢修後的生產線能夠正常運行。檢修成本預計約為人民幣 5,000,000元（並不包括冷修成本），將由本公司支付。檢修完成後，合同雙方將在本公 司註冊地址交付生產線。 (6) 合同的其他條款 i. 本公司承諾及保證 本公司承諾和保證，其為依法律註冊並存續的公司法人，有權簽署並履行合同。 出讓生產線為沒有設置任何抵押、質押或任何第三方權益的資