朝通家园投标施组.docVIP

1、编制依据 1.1招标文件 1.2图纸 1.3规范、规程 类 别 名 称 编 号 国 家 砼结构工程施工及验收规范 GB50204-92 砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002 工程测量规范 GB50026-93 屋面工程技术规范 GB50207-94 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 给排水施工及验收规范 GB50268-97 电气照明装置施工及验收规范 GB50295-96 电气住宅设计规范 GB50096-99 行 业 多孔砖（KP1）建筑抗震设计与施工规程 JGJ68-90 钢筋焊接施工及验收规范 JGJ18-96 建筑地基处理技术规范 JGJ79-91 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73-91 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 地 方 建筑工程施工测量规程 DBJ02-21-95 1.4主要图集 类 别 名 称 编 号 国 家 建筑物抗震构造详图 97G329 华 北 建筑构造通用图集 88J 行 业 北京市通用图集 京95-J61 行 业 建筑电器通用图集 92DQ 建筑设备施工安全通用图集 91SD 1.5主要标准 类 别 名 称 编 号 国 家 建筑安装工程质量检验统一标准 GBJ300-88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 钢筋砼热扎光圆钢筋质量标准 GB13013-91 砼质量控制标准 GB50164-92 行 业 普通砼用砂质量标准 JGJ52-92 聚氨脂防水涂料质量标准 JG500-92 普通砼用碎石或细石质量标准 JGJ53-92 建筑施工安全检查平分标准 JGJ59-99 1.6主要法规 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国消防法 地方 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 DBJ-01-51-2000 预防混凝土工程碱集料反应的技术管理规定 京TY-99 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定 京建质[2000]578 1.7其它 类别 名 称 编 号 地质勘察报告 2、工程概况 2.1工程简介 工程名称：朝通嘉园住宅小区 建设单位：北京国锐房地产开发有限公司 设计单位：北京金禹盟建筑设计有限责任公司 监督单位：北京通州区质量监督检查站 施工合同所承包范围：朝通嘉园住宅小区土建及配套安装工程。 地理位置：北京通州区永顺镇。 2.2建筑设计概况 2.2.1本工程为砖混结构住宅楼，地下半层地下室，地上六层。地上住宅层高：2.85 m；半地下室层高：3 m；檐口高度：18.6 m。总建筑面积：40630 m2；总户数406户；其中：1#楼8300 m2；2#楼6750 m2；3#楼7880 m2；4#楼5500 m2；5#楼5500 m2；6#楼6700 m2。 2.2.2门窗：外窗均选用塑钢窗，带纱扇，均为中空窗。内门选用普通木门。户门选用三防门。 2.2.3墙身：砖混外墙均为240KP1多孔砖墙，内保温50厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层。内墙为240KP1多孔砖墙及90厚GRC板。女儿墙砖混240砖墙，钢筋混凝土压顶。 2.2.4屋面处理：平屋顶女儿墙；屋面排水形式：外排水。 2.3结构设计概况 2.3.1本工程为砖混结构，抗震裂度按八度设计，本工程为丙类建筑，结构设计安全等级为二级。 2.3.2基础形式为条基。 2.3.3钢筋：一级、二级钢筋。钢筋锚固长度一般为40d；钢筋搭接长度一般为48d。 2.3.4混凝土一般采用C20。 2.3.5本工程采用的材料及强度在四层以下（含四层）：KP1多孔砖Mu15，混合砂浆M15； 在四层以上：KP1多孔砖Mu10，混合砂浆M10。 2.4水、电设备设计概况 2.4.1给水由小区自备井供给。 2.4.2生活用水：采用变频给水泵供水，各户给水立管及生活水表设在公共管井内，入户管采用PP-R管，垫蹭内铺设。 2.4.3生活用热水及供暖形式：无集中供热，铺设冷热水管两道到户卫生间。分户式采暖：由壁挂式燃气炉或电采暖供给。 2.4.4工程电源自小区箱式变电站引至