国有建设用地使用权挂牌出让须知-泰州国有建设用地使用权网上.DOC

泰州市国土资源局姜堰分局 国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经姜堰区人民政府批准，泰州市国土资源局以挂牌方式出让一、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让）以下简称网上交易系统进行。 二、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。、出让地块的基本情况及规划指标要求等： （一）地块位置、出让面积、土地用途、规划容积率、建筑密度、绿地率、出让年限：详见〔201〕号出让公告。 （）〔201〕号地块的开发程度达到三通一平（通水、通电、通路、平整土地）（）投资强度要求等土地使用标准〔201〕号地块应符合国家和省、泰州市有关规定。 （）动工及竣工时间〔201〕号地块 四、竞买资格及要求 〔201〕详见〔201〕号出让公告。、申请和资格数字证书的办理及使用办法详见网上交易系统《数字证书办理指南》。竞买人及时下载和安装CA证书驱动程序，方可凭有效CA证书和密码正常登录交易系统。（）挂牌文件取得 〔201〕号（）申请； （）（（）国有建设用地使用权出让合同； ）（）〔201〕号（）挂牌出让公告； （）挂牌出让须知；（）宗地界址图； （） 〔201〕号地块的及用地红线图（）答疑及现场踏勘 申请人对挂牌出让文件有疑问的，可向泰州市国土资源局姜堰分局咨询。申请人对拟出让地块自行现场踏勘。 1．法人，应提交下列文件： （1）申请书； （2）法人单位有效证明文件〔包括：经年检有效的营业执照副本（复印件、加盖印章）； （3）法定代表人的有效身份证明文件〔包括：填写好的《法定代表人身份证明书》、法定代表人有效期内的身份证（复印件）〕； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（身份证复印件）； （5）竞买保证金交纳凭证（复印件）； （）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 2自然人，应提交下列文件： （1）申请书； （2）申请人有效身份证明文件（身份证复印件）； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件）； （4）竞买保证金交纳凭证（复印件）； （）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 3其他组织，应提交下列文件： （1）申请书； （2）表明该组织合法存在的文件（复印件）或有效证明； （3）表明该组织负责人身份的有效证明文件〔包括：填写好的该组织负责人身份证明书、该组织负责人有效期内的身份证（复印件）〕； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件）； （5）竞买保证金交纳凭证（复印件）； （）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 4境外申请人，应提交下列文件： （1）申请书； （2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件； （3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （4）竞买保证金交纳凭证（复印件）； （）挂牌文件规定需要提交的其他文件。 5联合申请，应提交下列文件： （1）联合申请各方共同签署的申请书； （2）联合申请各方的有效身份证明文件； （3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人； （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件； （5）竞买保证金交纳凭证（复印件）； （）挂牌文件规定需要提交的其他文件。以上复印件的资料，时须带原件备查。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。 、本次挂牌出让活动有关时间 2018年月（星期）2018年月（星期）2018年月（星期）2018年月（星期）2018年月（星期）2018年月（星期）2018年月（星期））时间截止时 （五）出让结果公布 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动结束后10个工作日内，在江苏土地市场网（）、国土资源网（/tzjy）泰州市公共资源交易网（）、）公布本次国有建设用地使用权网上挂牌出让结果。 、注意事项 （一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问在挂牌活动开始日（201年月日）以前用书面或口头方式向咨询。竞买申请人已按规定及时足额将竞买保证金交纳到网上交易系统提供的账户，但不能实时进行报价的，应与工作人员联系（联系电话：0）。受让人必须在项目开工、竣工时，向我局书面申报，我局按照合同约定内容进行核验。在合同约定期限内未开工、竣工的，受让人须在到期前30日内，向土地利用提交申报延迟原因，按照合同约定处理，并签订补充协议，对申报内容进行约定监管。（）受让人交纳的竞买保证金，挂牌成交后转作受让