广东建设工程造价员考试培训.PPT

例：中山市某建筑工程中的一现浇砼构件分项工程经计算完成1m3所需的人工消耗量为2工日，人工动态单价60元/工日，材料甲消耗量为15kg，材料单价20元/kg，材料乙消耗量为1.5m3，材料单价120元/m3，机械台班消耗量0.04台班，台班单价350元。 试确定该分项工程的工料单价；并按广东省计价办法计算其成本单价和综合单价。 (假定机械台班定额单价与市场单价一样) 解：单位人工费=2×60=120元 单位材料费=∑（15×20+1.5×120）=480元 单位机械费=0.04×350=14元 工料单价=120+480+14=614元/m3 管理费=（2×51+14 ）×28.75%×0.875=29.18元 成本单价=614+29.18=643.18元/m3 利润=120×18%=21.6元 综合单价=614+ 29.18+21.6=664.78元/m3 1、工程量清单的编制 招标人编制、招标文件的组成部分，其准确性完整性由招标人负责 清单编制“五要素”：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量 ☆项目编码 ——以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。前四级编码统一，第五级编码由清单编制人区分工程的项目特征分别编码。 三、工程量清单计价原理和方法 ☆项目名称 ——项目名称原则上以形成工程实体而命名。 ☆项目特征描述 ——构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。它会影响投标人对项目综合单价的确定。 ☆计量单位 ——由计价规范规定。 ☆工程数量 ——主要通过工程量计算规则计算得到。 熟悉《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 术语、计价风险、招标工程量清单、招标控制价、 投标价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、 清单计价标准表格等 第3章 广东省建设工程计价通则 1.熟悉广东省建设工程计价通则的主要条文； 2.熟悉广东省建设工程计价通则的应用 详见教材P131~138 大部分条文规定与13清单计价规范基本一致 例：某工程所用花岗岩板材的投标报价为200元/㎡，合同履行期间该材料价格变化为220元/㎡，该材料用量为180㎡，则工程价款调整金额为（）。 例：某招标工程，中标价格1000万元，其中安全文明费28万元，招标控制价1060万元，其中安全文明费30万元，则承包人的报价浮动率为（）。 重要条文说明 例：某人工土方工程清单工程量800m3，中标价40元/m3，施工中发生变更，实际开挖工程量1000m3，调整后单价为35元/m3，则该土方工程的计算价款为（ ）。 重要条文说明 熟悉《广东省建设工程计价通则》2010 练习题 1、根据《广东省计价通则》，按照规定给生产工人缴纳的住房公积金和社会保险费应计入建安工程造价中的（D）。 A．规费 B．管理费 C．税金 D．人工费 2、按《广东省计价通则》规定建筑与装饰工程造价中利润计算的取费基数是（C）。 A．定额人工费+定额机械费 ? B．定额人工费? C．人工费?? D．人工费+机械费 3、根据《广东省计价通则》（2010），施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费应计入（A）。 A.材料费 B.研究试验费 C.其他项目费 D.企业管理费 第4章 工程招标投标 1.了解招标投标的概念和制度； 2.熟悉招标投标的程序；? 3.了解招标的范围、种类及方式；? 工程招标是要约邀请；投标是要约；中标通知书是承诺。 一、招标投标的性质 二、招标的方式 从竞争的程度：公开招标、邀请招标 从招标的范围：国际招标、国内招标 从招标的阶段：一阶段招标、两阶段招标 招标公告、不特定法人 投标邀请书、特定法人、不少于3家 赶工，要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）的，应计算赶工措施费； 投标准备时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限，最短不少于20天； 履约担保，可采用银行保函或履约担保书。担保比率为：银行保函为合同价格的5%，履约担保书为合同价格的10%； 三、招标投标的程序 广东省建设工程造价员考试培训 二〇一四年四月 第1章 工程造价的基础理论 1.了解投资的含义、分类、固定资产投资的特点 2.熟悉我国现行工程造价构成 3.熟悉工程投资的全过程控制? 4.熟悉建筑产品价格市场形成机制、工程成本的主要概念 《建设工程计价基础知识》——公共基础 1、广义的投资—— 投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济