郑州某项目营销方案策划.pdfVIP

告 M O C. G N O L 报 U H Z. W W 战 W 网 龙 作 筑 M O 战略 Swot分析及开发战略指导思想 应该怎样做？（开发方向） C G. N O L U 策略 核心要素确定 应该做什么？（产品定位） H Z W. W W 做出什么样的? （产品价值） 战术 感性（形象塑造）和理性（价位分析） 网 龙 筑 战 略 篇 一 优势（serength） 劣势 （weakness） ： •区位优势（CBD/交通/开发量） •周边环境，人口素质，卫生，治安 •地块优势（平坦 /三面临街/南北向） •城中村印象 S M •配套优势（学校/商业/未来CBD市政） •城市污染 W O O •景观优势（CBD观景台） C •立交桥 T •成本优势（土地成本） •交通不便利 战 . •技术优势（开发经验）G •容积率 略