防水工程质量监理实施细则.docVIP

　防水工程质量监理实施细则 一、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、施工图设计图纸及设计变更、图纸会审、合同技术要求及标准等资料； 4、国家、地方法规、规范、标准等； 5、批准的工程建设文件； 6、业主合理要求； 7、招投标情况； 8、其他。 二、分部或分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 三、工程特点及监理工作重点 1、工程特点、难点：本工程地下室底板将采用以砼自防水为主的防水体系，地下室外墙及顶板均采用聚合物防水材料，由于地下室面积大、体形复杂、标高相差较大、后浇带较多等因素，出现渗漏隐患的机率比一般工程高的多。确保地下室防渗砼的质量将是本工程的重点。 近年以来外墙和厨卫间渗漏是工程竣工后小业主投诉较多的问题，本工程设计起点高，质量要求也高，外墙、厨卫间、均采用聚合物防水材料，屋面采用聚氨酯防水涂料施工上述部位的防渗漏工作也将是本工