《济南“恒大”国际金融中心项目基坑支护及土方开挖方案》咨询成果总结报告.doc

《济南恒大国际金融中心项目基坑支护及土方开挖方案》咨询成果总结报告 ： 所在部门 编制日期 ： 目 录 第1章 工程概况 1 1.1 项目概况 2 1.2 周边环境分析 3 1.3 地质条件 3 1.4 水文条件 4 1.4.1场地地下水 4 1.4.2 场地区域内地下水稳定水位调查 4 1.5 土层物理力学性质的确定 5 第2章 方案编制的范围与要求： 6 2.1 方案编制范围 6 2.2 基本要求 6 2.3 基坑支护与土方开挖设计方案编制要求 6 第3章 咨询方案成果总结 8 3.1 基坑支护方案 8 3.2 基坑支护内、外侧与地下室外墙边间距 8 3.3 济南超高层项目基坑技术方案的其他意见 8 附件1：《济南“恒大”国际金融中心项目周边道路现状图.dwg》 9 附件2：《济南“恒大”国际金融中心项目周边管线图.dwg》 9 附件3：《济南“恒大”国际金融中心项目周边人行地道图.dwg》 9 附件4：《济南“恒大”国际金融中心项目勘测定界图.dwg》 9 附件5：《济南“恒大”国际金融中心项目北塔三孔勘察资料》 9 附件6：《济南“恒大”国际金融中心项目基坑支护及土方开挖方案一览表》 9 附件7：恒大超高层项目临水临电需求表 10 第1章 工程概况 济南恒大国际金融中心项目位于山东省济南市西客站附近，占地10.86公顷，地上建筑面积约76.02万㎡，地下总建筑面积约34.74万㎡，包括一座地标大楼、酒店式公寓、甲级SOHO办公大楼、商场及公寓配套。根据建筑类别与建设周期，将用地分为北区、中区和南区，其中： 北区：占地面积约3.2万m2，建筑面积共约23.9万m2，包括两幢办公塔楼，一幢公寓塔楼，层数分别34层、41层、55层，高度分别为147.6m、177m、197.5m，两幢办公建筑面积约12.58万㎡，公寓建筑面积约9.5万㎡，三幢公寓塔楼之间设有3层裙房,其功能为商业,高度为21m，商业建筑面积约1.82万㎡。 中区：地块面积约4.4万m2，建设地标综合体超高层主塔楼（含裙房），建筑总高度518米，建筑面积约28万m2，酒店裙房地上4层。 南区：占地面积约4.2万m2，建筑面积共约24.12万m2，包括一幢办公塔楼，一幢公寓，层数分别为36层、50层，高度分别为182.1m、203.5m, 办公建筑面积约7.04万㎡，公寓建筑面积8.05万㎡，下部裙房为5层大型商业综合体，建筑面积约9.03万㎡，高度25.5m。 地下室为商业、非机动车车库、机动车车库、设备用房、人防设施等，暂定按中区主塔楼范围地下4层，南、北区范围地下3层考虑，层高由上到下暂定为9m、5.1m、5.0m、5.0m即明确地下室深度为24米。 规划中济南地铁贯穿项目用地，位置约在地标超高层与南边用地之间。 场地四周市政道路及管线详见《济南恒大国际金融中心项目周边道路现状图.dwg》（附件1）、《济南恒大国际金融中心项目周边管线图.dwg》（附件2）、《济南恒大国际金融中心项目周边人行地道图.dwg》（附件3）和《济南恒大国际金融中心项目勘测定界图.dwg》（附件4）场地南、北、东面道路及管线已施工；西边道路及管线已施工一部分，因道路规划调整原因施工暂停。 本项目场地正在进行地质勘察，场地北区三个塔楼已做初勘，初勘地质情况暂参考《济南恒大国际金融中心项目北塔三孔勘察资料》（附件5）。 周边环境分析 根据场地现状情况，本工程紧临三条道路，即：中山东路、江澄路、百丈东路，道路上分布有大量管线。基坑北侧为中山东路，距基坑较近管线有燃气、污水、雨水管道，距离地下室外墙边分别约8.3、10、15.5米；基坑西侧为海城路，距基坑较近管线有燃气、污水、雨水管道，距离地下室外墙边分别约4.2、5.7、7.7米。江澄路北侧（C3-4地块范围）还有一条综合管沟及下穿隧道，距离基坑分别约10.5米、15.5米；基坑南侧为百丈东路，距基坑较近管线有电力、雨水、给水管线，距离地下室外墙分别约6、8.5、12.9米。以上管线埋深1.5~5米。综合管沟埋深约3~6米。基坑东侧为规划道路，现状为空地，道路及管线设施均未施工。 由此可见，基坑周边保护对象主要为西、南、北三侧的道路及管线设施。较为重要且距离极近的管线有燃气、给水管线及综合管沟等。这些管线对位移变形极为敏感，而且一旦造成损坏后果不堪设想，需特别重视，必须避免基坑施工影响现有地下管线。 根据浙江省标准《建筑基坑工程技术标准》(DB33/T1008-2000)的有关规定和周围环境的特点，本工程的基坑工程安全等级为一级，对应于基坑工程安全等级的重要性系数为1.1。 1.3 地质条件 本区域位于黄河、小清河冲积平原的边缘相，整个工程场地地势较低，地形开阔，南高北低、西