万通城城综合体三旧改造环评报告.pdf

国环评证乙字第2818 号 韶关市万通房地产有限公司 “万通城城市综合体”三旧改造项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：韶关市万通房地产有限公司 二〇一四年八月 目 录 1 建设项目概况- 2 - 1.1 项目背景- 2 - 1.2 建设项目特点- 3 - 1.3 关注的主要环境问题- 3 - 1.4 建设项目基本概况- 4 - 1.5 项目组成- 5 - 1.6 平面布置- 9 - 1.7 选址合理合法性简述- 12 - 1.8 报告书主要结论- 13 - 2 建设项目周围环境现状- 14 - 2.1 建设项目所在地的环境现状- 14 - 2.2 建设项目环境影响评价范围- 15 - 3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施及效果 - 19 - 3.1 建设项目污染源汇总- 19 - 3.2 环境保护目标分布情况- 20 - 3.3 项目环境影响及评价结果- 21 - 3.4 污染物防治措施- 22 - 3.5 风险评价主要结论- 23 - 3.6 环境保护措施的技术、经济论证结果- 23 - 3.7 环境影响的经济损益分析结果- 23 - 3.8 卫生防护距离内的搬迁情况- 24 - 3.9 环境监测计划及环境管理制度- 24 - 3.10 环境监测 - 25 - 4 公众参与- 27 - 4.1 公开环境信息的形式- 27 - 4.2 公众参与调查情况- 36 - 4.3 调查结果统计及分析- 38 - 4.4 信息公示后的公众意见反馈- 47 - 4.5 公众参与调查总结- 47 - 5 环境影响评价结论- 48 - 6 联系方式- 49 - I 1 建设项目概况 1.1项目背景 韶关市作为老工业城市，在长期的发展过程中形成了不少旧城镇、旧厂房、旧村庄。 随着城市西移，芙蓉新城的建设发展，广大市民对改善居住条件和生活环境提出了越来 越高的要求，但旧城镇、旧厂房、旧村庄普遍存在总体规划缺乏、公共配套设施不全、 建筑物低矮陈旧、安全隐患多、环境脏乱差严重、社会治安管理难度大等问题，严重影 响了居民生活质量的提高，影响了城市景观，制约着城市的协调发展。“三旧”改造政 策的出台给韶关市加快城区建设发展步伐，推动产业转型升级，改善广大市民居住条件 和生活环境提供了新的机遇。 为贯彻落实省委、省政府关于提高城市化发展水平的战略部署，进一步创造有利条 件，改善城市环境，传承历史文化，建设幸福宜居城市，韶关市政府目前正大力开展旧 城改造。而在《韶关市区“三旧”改造专项规划（2010-2015 ）》中明确提出，要依托区位、 设施、环境等优势，在工业大道两侧形成现代商业中心，完善片区的服务配套，建成“西 河片现代商业中心”。 在此背景下，韶关市首个城市综合体—— “万通城城市综合体”三旧改造项目应运 而生。韶关市万通房地产有限公司斥巨资选址在武江区芙蓉北路原佳和印染厂及周边地 块兴建“万通城城市综合体” 三旧改造项目，项目集购物中心、写字楼、会议中心、 金融、休闲、文化娱乐、居住为一体。项目建成后，将成为集商业服务、历史文化、休 闲娱乐、优质居住于一体的综合性现代商业中心。项目的实施将极大辐射周边区域，改 变芙蓉北一带的城市面貌，真正起到“三旧”改造的示范效应，并促进整个区域的经济持 续发展，增加税收，增加就业，