深圳建设工程建筑装饰工程施工合同.doc

深圳市建设工程建筑装饰工程施工合同 篇一：2010版建筑装饰工程施工合同(整理后的完整版本) 工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程 建筑装饰工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 深圳市建设工程造价管理站 编印 2010版 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，发、承包人就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 资金来源： 二、工程承包范围 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 四、质量标准 本工程质量标准： 五、合同价款 币种： 合同价款（大写）： （小写）： 其中，施工现场安全文明措施费为（小写）： 项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程） □详见经发，承包人确认的工程量清单报价单或工程预算书（非 招标工程） 六、组成合同的文件 1．协议书； 2．中标通知书(适用招投标工程)； 3．承包人的投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）(适用招投标工程)； 4．经发，承包人确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用非招投标工程）； 5．专用条款和补充条款； 6．通用条款； 7．标准、规范及有关技术文件； 8．图纸，工程量清单； 9．履行本合同过程中的相关补充协议，工程变更，签证等修正文件； 10发包人或工程师发出的有关通知，指令及工程会议纪要； 11专用条款约定的其他文件。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予他们的定义相同 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定质量标准，工期等进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 本合同订立时间：年 月 日 订立地点：发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后生效，并应按有关规定送建设行政主管部门进行备案。 发包人(公章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开 户 银 行： 账 号： 邮 政 编 码： 承包人(公章)：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传 真：开 户 银 行：账号：邮 政 编 码： 合同备案情况（有备案要求时填写）： 备案机构（公章）： 经办人： 年 月日 第二部分 通用条款 一、词语定义和合同条件 1词语定义 1.1 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2 专业条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 1.3 发包人：具体本工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 1.4 承包人：被发包人接受的具有本工程施工承包主体资格和相应工程施工资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 1.5 发包人代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权利和义务的代表。 1.6 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施监理的工程，工程师由发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质和监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的专业人士担任。 1.7 项目经理：指承包人在履行本合同中委托的并取得相应建造师资格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和义务。 1.8 设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。 1.9 造价工程师：取得《造价工程师注册证书》并在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。本合同中涉及工程量、工程价款、竣工结算及工程索赔等文件的编制和审核应经造价工程师签字盖章确认。 1.10 现场：指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中具体指定构成现场一部分的其他场所。 1.11 合同价款：指在中标通知书中写明的或发包人承包人双方议定的，承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。 1.12 追加（减）合同价款：指在合同履行中发生需要增加（减少）合同价款的情况，经发包人确认后按合同约定的价款