四平龙狮汽车销售东风雪铁龙汽车S店建设四平经济开发内，环评报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 东风雪铁龙汽车4S店建设项目 建设单位 四平市龙狮汽车销售服务有限公司 法人代表 王雪莲 联系 朱善志 通讯地址 吉林省四平市 联系电话 传真 邮政编码 136000 建设地点 四平市经济开发区内，开发区大路北侧 立项审批部门 批准文号 行业类别 建设性质 新建 O79 居民服务业 及代码 占地面积 绿化面积 7078 （平方米） （平方米） 总投资 其中：环保投 环保投资占总 3099.74 54 1.74% （万元） 资（万元） 投资比例 评价经费 预期投产日期 2017年12月 （万元） 工程内容及规模： 1、项目来源 汽车4S店，是集整车销售 （sale）、零配件 （sparepart）、售后服务 （service）和 信息反馈（surey）于一体的汽车整体服务方式，虽然专营店从1999年以后才逐步由欧 洲进入国内，但其发展却极为迅速。专营店已经成为目前汽车经销领域投资热点，尽管 这种销售模式有投资风险偏大、销售品种单一、网点布局分散等缺点，但经销某些品牌 就可收回投资的巨大利益，从汽车生产企业到经销商，对建设专营店的热情依然不减。 吉林省四平经济开发区内已建立起一座品牌汽车特约销售服务4S汽车城，为四平提 供一处集汽车贸易、物流、文化与服务于一体的现代化区域汽车贸易中心，使各汽车知 名品牌代理落户四平，推动四平汽车产业的发展。四平市龙狮汽车销售服务有限公司看 准这个行情，拟在四平市经济开发区内，开发区大路北侧新建“东风雪铁龙汽车4S店建 设项目”。 根据 《中华人民共和国环境影响评价法》及 《建设项目环境保护管理条例》中有关 -1- 规定，受建设单位的委托，四平市环境保护研究所有限公司承担了该项目的环境影响评 价工作。环评单位在接到委托后，立即开展工作，经过现场查勘、资料调研和工程初步 分析，完成了建设项目的环境影响评价工作，并编制了本项目的环境影响报告表。 2、项目基本情况 （1）建设地点及四邻情况：本项目位于四平经济开发区内，开发区大路北侧，其 北侧为空地，再向北180m为四平市社会养老服务示范中心；南侧隔开发区大路为四 平市奋进专用汽车公司和中联重科四平工业园；西侧为空地；西北侧为拟建四平中拓 名车广场；东侧为空地，地理位置见附图1，四邻情况及平面布置见附图3。 （2）建设性质：新建。 （3）总投资及资金筹措：预计总投资3099.74万元，全部为建设投资。 3、建设内容及规模 2 2 本项目总占地面积7078m,总建筑面积6500m 。建筑物主要包括展厅及服务用房、 锅炉房、门卫，营运内容集汽车销售、维修、美容、洗车、零部件供应、资讯回馈于一 体的4S店。预计年销售汽车750辆，修理汽车3