工程保安部运行手册清水苑会所.docVIP

清水苑会所 工程保安部运作手册 PREPARED BY： 张峻峰 工程保安部经理 2012年5月  INDEX 目 录 工程部部门职能说明书 3 工程部岗位职责说明 7 工程部工作流程及制度 21 工程部表格索引 38 保安部部门职能说明书 42 岗位职责说明 47 保安部工作政策及程序 59 保安部表格索引 76 工程部门职能说明书 ENGIEERING DEPERTMENT JOB DESCRIPTION 一、行政关系 工程部是会所的后勤保证，是对会所的星级标准的一个定位。是在会所部门中重中之重的位置，同时他又是在会所部门中看不到创利只是花钱的部门。硬件设施设备的正常运行也代表工程部的管理和技术人员的技术水准 。部门工作向总经理负责，向业主方负责，部分工作同时向施工单位负责，与会所其它部门属平衡协作关系。 二、中心任务 1、为会所供应能源工程部必须管理好为会所日常经营提供能源的设备如供电,供热,供冷,供气,泳池用水等。负责控制和运行这些设备,并保证会所的需要。 对会所设施和设备进行维修工程部负责会所的设备和设施及家具,用具等维修和保养。 对设备和设施进行增建,更新和改造为了发挥设备的综合效益和避免会所的设备老化,并不