及时沟通2011年2月重庆长嘉汇传播策略再思考PPT培训课件.pptVIP

长嘉汇 传播策略再思考;政策。前提。;＞回顾 ＞项目定位、Slogan、Logo及表现 ＞形象体系建立 ＞项目价值输出 ＞一期产品推广 ＞总结;回顾 应以立体而全面的点线面的角度来解构弹子石 项目，避免以管窥豹或者盲人摸象。;一：世界这个面 关键词：旧城改造 高端滨水建筑;伦敦，金丝雀码头;均为“旧城改造”项目, 均为城市中心地段的滨水建筑，首先具备了先天的区位优势，改造项目一旦成功，依据功能分配上的不同，同时形成新的城市代表。;毫无疑问，他们的今天可能就是我们的明天， 不同的是： 1、对于这个世界，长嘉汇又会形成一个什么样的 城市代表？ 2、对于所在的城市，长嘉汇具体代表了什么样的 城市功能？;二、长江这条线;只有重庆，才具备长江最佳城市代言人的资格。 所以，我们是长江门户。;三、重庆这个点;所以，我们代表着这个城市历史、文化、 人居的再生。;四、项目的面;国际 现代 人文 生态 多元;1.国际;2.现代;3.人文;4.生态;5.多元;六、项目的点;1、城市价值：位居CBD核心，处于滨江高端豪宅区，享有优质交通及 生活配套； 2、自然资源：长江、嘉陵江两江在此交汇；背靠“重庆的肺”— —南山； 3、多维度景观：对望朝天门码头、繁华解放碑夜景，江北嘴CBD， 休闲城市广场，水师兵营、慈云寺等历史文化建筑； 4、规划价值：顶级大师手笔、”人性化为本“理念打造、125万方高 端社区、20万方多维度商业、大面积城市休闲广场； 5、历史人文价值：开埠之地、现代工业启幕、民族意识觉醒之地，名 人显贵聚集之地，亦是百年中国近代史见证之地；;6、生态价值：“立体绿化、营造绿色公共空间、鼓励步行的道路设 施、水资源的再利用、洁净能源利用、建筑节能” 等手段打造真正的生态人居环境； 7、产品价值：产品形态多样化， 75栋品质建筑，升级片区居住大格 局； 一期两栋52层临江超高层，铸就无敌江景视野； 8、商业价值：20万方商业，以独特、丰富的业态组合，升级区域商圈， 全方位满足区域消费需求； 9、品牌价值：招商局怡和集团两家百年企业携手共建，拥有众多独 特的优势资源及充足品牌吸附力。;所以，长嘉汇汇的是一切高端生活所需的世界级城市再生建筑群。;打造重庆成为中国投资第三极——黄奇帆;“如果说传统的主城核心区是重庆的第一极，北部新区或者说未来的两江新 区是第二极，那大学城所 在的西部新城，就是重庆的第三极。” —— 沙区区委书记李剑铭;江北嘴CBD;长江门户?CBD高端生活第一极;竞品广告传播方向及调性研究;项目定位：360万方市中心滨江国际城 品牌入市：通过知名代言人，快速拉升品牌形象。 首期产品：品牌形象之下，逐步切入产品信息。;项目定位：78万方世界级滨水建筑群 品牌入市：站在城市和世界的高度，作超越自我的诉求。 首期产品：保持调性，深挖产品价值，按栋推。;项目定位： （前期）北滨中央 公园大宅 品牌入市：以招商局品牌起势，快速过渡到项目。 首期产品：由项目形象过渡到产品形象。;中海九龙仓江北嘴项目;项目定位： 国金中心——首席世界级城市综合体 寰宇天下——新重庆地标下的国际门庭 紫御江山——盛世中国下的礼制大家 品牌入市：项目联手炒作，结合活动，吸引市场关注。 首期产品：暂无动作。;项目定位：重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城 品牌入市：站在城市高度，诉求品牌和项目。 首期产品：新形象直接切入，以价格吸引关注。;项目定位：1500亩主城滨江教育大盘 品牌入市：直接以项目入市，前期无品牌单独诉求。 首期产品：顺势发布生活主张和产品信息。;项目定位：重庆中心 百万方龙湖商业巨著 品牌入市：以炒作和物料为主，直接切入项目及价值。 首期产品：项目之下，产品形态和销售信息的直接释放。;再看我们： 百年的长江和嘉陵江，在此地交汇 百年的人文与历史，在此地更迭 百年的招商局和香港置地，在此地携手 百年的曾有繁华，在此地再生 ··· ··· 百年的光荣与梦想，在这一公里聚汇。 ;像外滩一样，信步间，感受百年的世界。;像浅水湾一样，愉悦自我，并接受别人的羡慕。;像长岛一样，上演城市