附件7：上海学习总结-滕忠.pptVIP

上海项目学习感受 七分公司 滕忠 2012.07.11 2012年7月9日对三分公司的上海国信世纪海景园项目及九分公司的上海金虹桥项目进行参观学习，从质量控制及安全文明管理方面都有很大收获，为我们今后的项目管理工作理出思路。 上海国信世纪海景园：位于上海市南浦大桥附近塘桥街；施工范围为-1、1F大堂，2F~25F标准层（每层4户），26、27F（二复式），28-30F（三复式）共 30层精装修房 ，与亚厦各做一栋，建筑面积99800平方米，总造价1.13亿元，工期要求标准层9月底交付，大堂部分年底交付；11、21F做了两套提前房；施工部门为三分公司李配超项目部，目前的进度为45%，杨总要求的质量标准：“不打胶”。 项目做不好，不要抱怨没有配给你一个好施工员，项目经理自己要把经验用PPT总结出来，以通俗易懂的方式安排给下面遵照执行，我的安全员带着我的标准就可以去检查防水，效果很好； 项目首检制度一定要落实，有首检就有首拆，刚开始对班组和供应商的标准不高，今后肯定更无法控制，宁愿去得罪长期的合作商，也不能降低自身质量标准； 前期策划是群策群力完成的结果； 下达任务时要区别轻重缓急，让执行人知道先做什么后做什么。 -------------三分公司直属项目经理 李配超 上海金虹桥国际中心：位于上海市虹桥区娄山关路附近；施工范围为两栋27层联体高层办公楼及裙楼部分 ，属于上海虹桥区地标型建筑，金螳螂公司也有意购买其中两层作为办公用房，所以本工程的安全文明施工形象方面将作为重点控制环节，现场由九分公司张雪明区域负责施工。 临时用电管理 临时照明采用36V低压线路 注意连接临时照明线杆的地面连接件不要绊人 配电箱应干净整洁，上锁管理，并有检查记录 人字梯检查 最近公司多次出现人字梯伤害事故，要求项目部重点检查，厚度及连接、无木节、刷漆、并采取措施防止工人坐在上面移动 电梯井防护 电梯井防护时不得用横档（防止攀爬），高度设置应防止梯上施工人员翻过，井内每隔三层设置防护一道 半成品加工区 半成品加工区应干净整洁，可回收与不可回收材料分开归类，以免浪费。 临边防护 四口五临边应保持常态化检查，每一个细节不能错过，发现问题及时完善 施工升降机内部应设置双道防护，防止因外道门未关造成坠落事故 材料及设备堆放 分类整齐堆放，擦拭干净，标识标牌到位 * 观摩前言 项目简介 项目经理语录 现场施工形象 现场办公管理区 下发任务要区别轻重缓急 控制表单上墙更新 销项内容上墙更新 形象控制图按照施工顺序排列 由PPT形式进行节点交底 建立和落实首检制度是质量保证的前期 细节把控经验PPT 班组长自己做成PPT，交底更务实 PPT交底直观、便于理解实施和检查 样板间节点把控对照 石材线条与灯槽收口 我方采取留取自然缝做法、宽度一致。 亚厦采取硬拼不留缝，未考虑今后变形 检修口隐蔽处理 我方检修口内做向上翻边加固并刷黑 亚厦未做翻边，不够牢固 石材线条与吊顶收口 我方收口平直干净且预留自然缝 亚厦收口相对粗糙且未留缝 石材线条与墙面凹槽收口 我方石材拼接处按照凹槽准确下单插入 亚厦未考虑凹槽导致接缝见光 开关插座预留开孔 我方插座开孔方正平直 亚厦开孔大小不一，周报毛糙 开关插座预留开孔 我方控制箱与插座保持下口水平 亚厦控制箱与开关高度存在误差 背景墙玉石安装 我方玉石安装完成，质量良好，打包完成 亚厦玉石安装质量进度一般 背景石材套与墙面收口 我方设双道凹槽留自然缝，下口踢脚线也可自然插入 亚厦单层槽硬接，且下部踢脚线无法自然插入 石材与墙纸收口 我方留上下一致的自然缝，墙纸插入后美观 亚厦采取与墙面硬接，接缝弯曲 卫生间石材拼缝 我方卫生间石材及凹槽接缝严密 亚厦石材接缝局部不严 吊顶凹槽处理 我方灯槽阴阳角顺直 亚厦凹槽部位局部弯曲 现场其他情况 石材缝路控制 吊顶平整 现场其他情况 自然缝顺直 墙排式马桶 项目简介 项目外景 办公室布置 管理人员标牌 资料柜 整体形象进度墙 门卫管理 LED显示屏显示现场各单位人数情况 像火车站和地铁一样的刷卡护栏系统 入口形象 企业报上墙 图纸上墙 关键部位质量通病及效果图 关