施工监理交底11.docVIP

学校新校区首期建设工程 施工监理交底 编制人： 审批人： 河南省建设监理公司 高等专科学校新校区工程项目部 二零零五 年 元 月 监理工程范围： 本工程施工阶段全过程全方位的监理。 监理工作目标： 工程质量目标：合格 工程进度目标：合同工期 工程投资目标：不超过预计工程投资总额 工程安全目标：无重大安全事故 监理工作依据： 国家和地方有关建筑工程的法律法规； 国家和地方现行的质量检验评定标准和施工验收规范； 建设单位与施工单位双方依法签订的施工合同、协议。 勘察、设计文件及有关资料说明； 监理工作内容： 施工阶段质量、进度、投资控制； 合同、信息管理； 委托的其它服务。 项目监理组织机构： 以总监理工程师 为首的各专业齐全的项目监理部，全面负责本工程的监理工作，其中 为土建专业监理工程师、 为水暖专业监理工程师、 为电气专业监理工程师、 兼为资料员； 公司将对工程项目监理部进行不定期巡视、检查和指导工作。 监理的工作方法： 主要以事前控制为主，按监理规划的要求对进行监理； 监理工程师在现场采用资料审核、巡视、旁站、测量和试验相结合的手段进行控制。 严格执行现场有见证取样和送检制度； 建议撤换不称职的管理人员及不合格分包单位。 7.建设单位、监理、施工单位之间应遵循的原则 7.1为避免对施工单位的多头指挥，业主与施工单位之间的业务往来，一般通过监理公司。建设单位的要求和指令通过监理下达；施工单位的意见、要求由监理公司上承。 7.2建设单位向施工单位提出超越或改变承包合同范围或内容的要求，须征询监理方后提出。 7.3监理方如认可超越或改变合同范围的内容，须向业主申报并取得同意。 7.4一切通知、申报、指令等业务往来，一般均应以书面文件为据。如紧急情况下，可以口头约定，但最后必须以书面形式确认。 8.工程质量、进度、造价控制 8.1质量的控制 8.1.1施工准备阶段质量控制： 审核承包单位的质量保证体系，承包单位上报《施工现场质量管理检查记录》； 审核承包单位选择的分包单位，承包单位上报《分包单位资质报审表》，核查分包单位的营业执照、企业资质登记证书、专业许可证、岗位证书业绩等，经监理工程师审查合格后，方能进场施工； 审查试验室资质； 审核施工总平面图的布置是否合理；测量标桩及主要控制网点布置是否合理； 审核测量放线方案，复核建筑物的定位、放线，审核承包单位上报《施工测量放线报验表》； 工程原材料、构配件、设备的控制：承包单位上报《工程材料/构配件/设备报审表》 进场前施工单位必须提交产品合格证和检验报告等，报于监理，并按要求见证取样试验合格，经监理认可后方可使用。监理若有疑问，有权要求复检，检验合格认可后，方可使用。必要时还应事先提交样品或会同建设单位到材料厂家进行考察，经监理认可后方可采购订货。已进场的不合格产品，监理有权勒令退场。 审查砼、砌筑砂浆配合比申请、砼浇灌申请，对搅拌设备、搅拌单位资质和生产力进行考察。 要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，上报《（）月工、料、机动态表》，对需定期鉴定的设备应有鉴定证明。 对塔式起重机、人货两用电梯、生产设备及装置等进场，施工单位应将产品合格证及检验报告等资料报于监理审核，并参与检查验收，合格签认后方可安装； 审查施工组织设计及主要分部（分项）工程施工方案，上报《施工组织设计（方案）报审表》 工程开工前，由承包单位上报《工程开工/复工报告》，总监理工程师批准后方可开工。 8.1.2施工过程中的质量控制 巡视：对施工现场进行巡视发现问题可口头通知承包单位改正，然后应即使签发《监理通知》，承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师复核。 旁站：对施工过程的关键工序、重点部位进行旁站，填写《旁站监理记录》。 检验批质量验收：要求承包单位自检合格后，由项目专业质量检查员填报《 工程报验单》、《 检验批质量验收记录表》，监理工程师组织项目专业质量检查员等进行现场抽查并签认。对检查不合格的工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格签认后，方可进行下道工序施工。 隐蔽工程验收：要求承包单位对隐蔽工程自检合格后，将填报《隐蔽工程检查记录》，监理到现场进行检测、核查，验收合格后，方可进行隐蔽。对隐检查不合格的工程，通知承包单位整改，并跟踪复查。否则，监理工程师有权要求检查已隐蔽的工程，无论结论如何，经济损失由施工单位承担。 实行砼浇捣制度：为协调好各专业的相互配合施工，由施工单位填写《混凝土浇筑令》，各专业监理工程师审定后且经总监理工程师审批后签发，浇捣令签发后进行砼的浇筑。 分项工程质量