物业管理专业学习指南.docVIP

物业管理专业学习指南 一、专业性质 物业管理专业是为适应社会经济发展需要而设立的新专业，我校物业管理专科专业于2007年批准招生，学制三年，毕业获大学专科毕业证书。 二、培养目标 本专业培养适应社会主义市场经济建设需要，德、智、体、美全面发展，掌握物业管理的基本理论、基本知识和基本技能，掌握物业管理的定性、定量分析方法，熟悉我国物业管理的有关方针、政策和法规以及国际工商管理的惯例和规则，具有较强的分析和解决物业管理实际问题能力的高级应用型专业人才. 三、毕业生应获得知识和能力 本专业学生通过学习，毕业时应具有以下知识和能力： 1．坚持四项基本原则，热爱社会主义祖国，热爱中国共产党，初步掌握马克思列宁主义基本观点、毛泽东思想和邓小平理论的基本原则；树立正确的人生观、价值观、世界观，具有良好的职业道德和艰苦奋斗、求实创新精神；具有敬业爱岗、艰苦奋斗、热爱劳动、遵纪守法、团结合作的品质 2．掌握较为宽广扎实的文化科学基础知识，要求学生具有一定人文社会科学和自然科学知识，熟练掌握物业管理的基本知识、基本理论和基本技能；能运用计量、统计、会计方法进行分析与研究；能较为熟练地运用计算机从事物业管理工作；具有一定的管理能力和独立进行工作的能力。具备较强的文字表达能力、公关协调和沟通能力。掌握现代物业管理理论、信息系统的手段、方法，具有较强的从事物业策划、管理和信息化的能力。 3．懂得自我保健，养成自我锻炼和良好的生活卫生习惯，达到国家体育锻炼标准，身体健康。 4．掌握基本的劳动知识和技能，形成正确的劳动观点，良好的劳动习惯。 5．具有良好的心理素质，具有坚强的意志力，能经得起挫折，具有很好的心理自我调节能力。 6．能够比较熟练掌握一门外语，具有一定的听、说、读、写、译的能力。 7．能利用计算机和网络开展电子商务和物业管理工作。 另外，本专业学生还可自愿参加人力资源和社会保障部或国家其他部委举办的物业管理员、助理物业管理师、物业管理师、人力资源管理师等职业资格考试，并获得相应职业资格证书。 四、主要专业课程 1．《管???学》：本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程的学习，可以使学生掌握现代管理的基本理论、基本方法，确立科学的管理理念，为其进一步学习专业理论课打好必要的基础。 2．《经济学原理》：本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程的学习，学生能够了解和掌握经济学的基本知识和基本原理，并能运用经济学的知识和原理解释和分析社会经济现象。 3．《组织行为学》：本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程学习，使学生能够较科学合理地围绕企业目标和运行环境，对组织内成员的个体、群体和组织行为进行比较系统的诊断和分析，以便为不断提高企业运作的组织绩效提供新的思路和方法。 4．《管理定量分析》：本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程的学习，使学生了解并掌握定量分析的基本方法和基本原理，并能在管理实践中运用定量分析的方法。 5．《人力资源管理》：本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程的学习，使学生掌握人力资源管理的基本知识、基本原理，学会用人力资源理论分析和解决实际问题的方法，同时使学生树立合理利用人力资源的思想。 6．《物业财务管理基础》：本课程是物业管理专业的专业主干课，通过本课程的学习，使学生了解和掌握物业管理企业财务管理、税收和保险等方面的基本知识。 7．《物业管理实务》：本课程是物业管理专业的专业主干课，通过本课程的学习，使学生能掌握物业管理的基本原理、基本知识和基本运作，初步能用物业管理理论方法分析和解决企业实际问题。 ８．《物业管理法》：本课程是物业管理专业的专业主干课，通过本课程的学习，使学生了解和掌握物业管理涉及的法律知识，增强依法管理的意识和能力。 ９．《房地产开发与经营》：本课程是物业管理专业的专业主干课。通过本课程的学习，使学生掌握房地产开发与经营管理的理论与方法。 10．《物业设备设施管理》：本课程是物业管理专业的专业主干课。通过本课程的学习，使学生掌握物业设备设施的基础知识，能正确理解设备设施使用、维护、保养的基本要求，为以后的工作打下基础。 11．《建筑概论》：本课程是物业管理专业的专业基础课。通过本课程的学习，使学生了解房屋构造，掌握阅读房屋工程图和房屋维修管理的基本方法。 12．《社区服务与管理》：本课程是物业管理专业的选修课。通过本课程的学习，使学生了解和掌握社区服务管理的基本原则、主要内容和要求。 13．《物业环境管理》：本课程是物业管理专业的专业主干课。通过本课程的学习，使学生了解并掌握物业环境的基本知识，并在此基础上掌握物业环境管理的基本原理和方法。 14．《商务物业管理》：本课程是物业管理专业的选修课。通过本课程的学习，使学生掌握商务物业管理的类型、管理模式和管理内容，掌握各种商务物