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北京国际中心楼书文案 封面： 北京国际中心3号楼 形象篇1——2p 成为一个时代与城市的标志，并得到历史的承认，终究取决于建筑对城市的价值贡献，赋予他时代的意义。 国家财经基地，统领CBD中心区写字楼；开创经济时代。 [中心位置]3——4P 站在CBD的肩膀上说话 在城市的生长中，总有一些符号是永远无法复制与克隆的，像巴黎拉得芳斯、纽约曼哈顿、东京新宿、香港中环、北京国贸…… 它们代表着一个城市的发展、进步，同时也代表着一个区域的尊崇与荣耀。 他们就是——CBD。 国家财经基地，站在CBD的肩膀上说话！ ○＞坐镇CBD门户，占据绝版地段 凌踞CBD中轴——东三环呼家楼，对峙京广中心、财富中心，比肩CCTV新址，四大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标，形成CBD强势商务群落。其四至为：南至国贸、东至华贸、西至嘉里，北至CCTV与北京国际中心，坐拥不可复制的黄金地段。 [中心商务环境]5——8P CCTV和世界500强。都靠边站 ○＞并肩CCTV，启动商务价值动力源 基于传媒机构自身强大的传播影响力，附属产业势必尾随，整个传媒中心将“集体搬家”。CBD打造第二张金标签——世界级的中央传媒中心。相关专家介绍，北京与电视直接相关联的公司有1000多家，间接相关联的公司3800多家。CCTV的迁入将形成和带动从节目制作、大型活动策划组织、硬件及新技术研发供应，到影视经纪人、代保险、金融投资服务等的一个庞大的文化产业链。CBD正在形成以金融产业为龙头，保险、证券、咨询中介、IT通讯等现代服务业为主导的产业格局。截止2004年底，入驻北京CBD的500强企业占在京总数的百分之七十五左右。 入驻CBD区域的部分世界500强企业埃克森美孚、壳牌石油、福特汽车、丰田汽车、三菱商事、三井物产、道达尔、雪佛龙德士古、日本电报电话、伊藤忠、大众汽车、日立、阿尔特里亚(菲利普莫里斯)、索尼、德意志银行、慕尼黑再保险、法国巴黎银行、沃达丰、美国电话电报、美国银行、瑞士银行集团、苏黎世金融、东京电力、泰科国际、富士通、摩根斯坦利、联合包裹运输、国家石油、美林、斯普林特、沃特迪斯尼、维亚康姆、杜邦、美国运通、等是北京较早形成的涉外商圈之一是北京最为知名的国际化商圈之一。北京的第一批四星级、五星级酒店有多家坐落于燕莎商圈内，燕莎商圈的形成和发展始终伴随着浓厚的涉外氛围。围绕这些涉外酒店及使馆区便出现了许多高档写字楼、公寓、娱乐场所等。而第三使馆区的建设则进一步加强了其国际化的氛围。CBD及其周边区域路网密布，二环路、三环路、四环路以及建外、朝外大街纵横交错，加上二环地铁和地铁复八线，形成了较为完整的交通体系。此外，通过三环路与首都机场高速公路、八达岭高速公路、京石高速公路连接，通过建国路与京通快速路连接，通过四环路与京沈高速公路连接。未来CBD将建立四大公交换乘站、七大地铁站以及两层地下通道的交通体系。在区域边缘将会设四个公交站点：分别在大北窑东北角、大北窑西北角、区域东南绿地北端和京广西侧。未来，出入CBD地铁将是非常不错的选择将新增地铁10号线上的国贸换乘站、光华路站、呼家楼站，另外还有地铁14号线上的嘉里中心站地铁1号线CBD区域内3个地铁车站。地铁14号线嘉里中心站（暂定）。是一条由西北至东南的轨道交通半环线，线路经过海淀、朝阳、丰台三个行政区，线路全长32.72公里，其中地下线31.87公里，路堑及地面线0.85公里。还连接了奥运支线，奥运支线全长5.91公里，共设4座车站，南起熊猫环岛，北至奥体森林公园。真正的高端写字楼，除了具有顶级的产品硬件设施之外，更重要是的具备深厚的文化底蕴独特的精神气度优质的物业服务。因为，再好的硬件设施、再先进的技术，最终必然会被后来的产品所超越，而只有内在的精神气质和独特服务，才是不可复制和取代的。60年代末欧州。Low-E中空玻璃对太阳能辐射具有60％以上的透过率， 白天来自室外辐射能量可大部分透过，但夜晚和阴雨天气，来自室内物体的热辐射约有50％以上被其反射回室内，故可有效地阻止室内的热量泄向室外极大地改善了窗玻璃绝热性能。?Gensler是美国著名的环球建筑设计公司。2001Gensler名列全球建筑设计事务所第三名。它是美国把建筑设计与室内设计融在一起的首倡者，现有1200家业主，项目包括机场学校、娱乐、销售、旅馆、写字楼、主题公园等。 开阔宽敞的空间给人心里带来宁静的感觉，同时可以延缓生活节奏，缓解紧张的心理压力，并提高工作效率。 空间感是顶级写字楼健康性标准的一个重要方面。在一些老式的或前几年开发的写字楼中，经常可以感受到因较低的层高而带来的压抑感，这种写字楼里的白领们几乎每天都处于一种亚健康的状态，工作效率难以提高。层高是衡量顶级写字楼的指标之一。层高设计更加人性体现高尚办公空间的开阔和气度。是顶级写字楼