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泰山·新兴园团购流程 团购优惠政策 团购优惠内部明细 　 团购套数 优惠幅度 序号 套数 一次性付款 分期 按揭 车位 1 20套以内（不含20套） 900元／㎡ 700元／㎡ 800元／㎡ 5000元／个 2 20套以上（含20套） 1000元／㎡ 800元／㎡ 900元／㎡ 10000元／个 　 备注 7天内付完总房款 三个月内付完总房款 5天内交齐按揭首付并办理按揭手续 车位需一次性付款（7天内） 团购说明 1、团购优惠试用于团购单位，散户不享受团购优惠。团购价格以泰山·新兴园营销中心对外价格表为基础报价，再根据团购单位总成交人数优惠相应的额度。 2、团购名单最后界定一律以团购单位组织部门出具的团购客户名单为准或团购职工携带本人工作证件在泰山·新兴园现场营销中心报名选房。 三、团购流程 购房职工可根据单位提供的报名程序报名选房，选房截止2015年8月 9日前到单位报名选房或团购职工携带本人工作证件在泰山·新兴园现场营销中心报名选房并交纳相应的选房认购金，逾期报名的选房资格在所有团购单位职工选房完成后再选房。 报名选房阶段→2015年7月9日—2015年8月9日 自团购接洽之日起，根据各单位团购报名先后顺序安排团购单位集中看房、选房或团购单位职工自行前来看房，根据自己的情况即时选房签定认购协议，付款额度每套5万元； 截止2015年8月9日前未到现场选房的，不再享受团购优惠。 选房后签订认购协议，协议价格以团购单位认购结束后的总套数为优惠额度的最后标准，在签订正式合同时确定。 置业顾问做好客户选房及付款方式等的登记工作，做好客户其他服务工作。 2、签合同阶段→2015年8月10日—2015年8月20日 确定认购人数并根据人数享受相应的优惠（团购20套以内20套以上）签订合同。签订合同当天按照付款方式缴纳相应的款项。 3、尾款缴纳阶段→根据合同条款的具体要求及时缴纳相关费用 4、交房阶段→按揭及公积金客户按揭放款、一次性及分期付款客户全款到位并足额缴纳交房相关费用后可在物业公司办理交房的相关手续。 报名选房联系电话：泰山·新兴园营销中心 6181777 唐经理地址： 东岳大街体育中心对过货场路北首 团购小组联系方式 ：原经理霍经理李芸677 山东新兴元地产开发有限公司 2015.7 泰山·新兴园户型、面积 楼幢 面积 户型 户型结构 1#楼 98.8㎡ 2-B2 二室二厅一卫 117.46㎡ 3-D2 三室二厅一卫 118.57㎡ 3-D2’ 三室二厅一卫 132.69㎡ 3-C2’ 三室二厅二卫 136.05㎡ 3-C2 三室二厅二卫 3#楼 103.02㎡ 2-B3 二室二厅一卫 153.6㎡ 3-B1 三室二厅二卫 4#楼 97.3㎡ 2-B3’ 二室二厅一卫 107.83㎡ 2-C1 二室二厅一卫 112.06㎡ 2-C1’ 二室二厅一卫 186.32㎡ 2-D 四室二厅二卫 5#楼 100.78㎡ 2-B3” 二室二厅一卫 151.11㎡ 3-B1’ 三室二厅二卫 159.22㎡ 3-A’ 三室二厅二卫 团购付款方式说明 本次团购可供团购客户选择的购房付款方式如下： 一、一次性支付全部购房款。即，在团购签订正式商品房买卖合同或商品房认购协议时，合同签订之日起7天内付清全部购房款； 二、房地产个人按揭贷款 （一）泰山·新兴园项目办理银行按揭贷款目前合作银行有：农行泰山支行、中行泰山支行、农信社三家合作银行。 （二）按揭贷款现行基本政策： 1、现行基准利率5.4% 2、一套房首付30%； 二套房首付40%，没有贷款记录或有一次贷款已结清的购房时首付可按30%付首付款 3、三套房（无任何贷款的情况下）首付40%，基准利率上浮5% 三、住房公积金贷款 （市公积金） 1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可以申请个人住房公积金贷款。 2、借款人使用公积金贷款购买首套商品住房，首付款不得低于购房款总额的%。购买第二套商品住房，首付款不得低于购房款总额的%;有贷款未还清贷款的，首付款不得低于购房款总额的%。购买第三套(含)以上住房的，不予办理公积金贷。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)调至3.0%，五年以上%。　房屋建筑总承包资质一级，钢结构专业承包资质一级，建筑装饰专业承包资质一级CL复合剪力墙是由CL网架板两侧浇筑混凝土后形成的一种兼承重、保温、隔音于一体的墙体。