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精编原版文档 精编原版文档 物业公司设备保障管理表格 一、公共设施维修、保养记录表 公共设施维修、保养记录表 单位： 　　 　　　　 　 年　月　日 项目 地　点 保养周期 费用 保养量 完成日期 保养内容 维修、保养人：　　　　　　　　　　　 年　月　日 保养结果 班组长或楼管员：　　　　　　　　　　 年　月　日 备 注 （见本书173页） 二、公共设施保养计划表 公共设施保养计划表 单位： 检查日期： 序号 保养项目 保养日期 保养费用 前次保养 日期 保养标准 保养 责任人 备注 （见本书174页） 三、公共配套设施接管验收表 公共配套设施接管验收表 接管验收时间： 设施名称 存在问题简述 备　注 验收人： 移交人： （见本书175页） 四、公共设施维修养护审批记录表 公共设施维修养护审批记录表 单位： 　　　 　检查日期： 工程序号 维修养护项目 工程造价 审核人 竣工日期 验收人 备注 （见本书176页） 五、供水系统周检保养记录表 供水系统周检保养记录表 系统安装 地点 设备编号 记录人 供 水 泵 电　机 水　泵 控 制 柜 其　他 轴承响声 机体 温度 线接头 电流 润滑油 盘根检查 联轴器 泵体响声 空气开关 保护开关 交流接触器 点起动 自动控制 显示表 单向阀 软接头 固定连线 防锈处理 压力表 1# 2# 3# 4# 5# 6# 功能柜 指示灯： 　　　　　　　　　 功能： 继电器： 　　　　　　　　　 线路：　 水位 控制 屋顶水池 1# 屋顶水池 2# 屋顶水池 3# 中间水池 地下水池 浮球阀 检查 减压阀 检查 注　以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的及时排除并做简要记录。 （见本书177页） 六、电梯故障维修登记表 电梯故障维修登记表 单位名称： 登记时间 报告人/ 记录人 故障电梯 编号 位置及 内容 转呈处理（方式、单位、接受人） 处理 结果 完成 时间 验证人 说明： 1. 值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。 2.“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。 （见本书178页） 七、电梯日巡视记录表 电梯日巡视记录表 单位名称： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　月　日 巡 检 项 目 电 梯 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 电 梯 中 心 控 制 室 1 机房各部清洁 2 油镜、坏杯油位 3 盘车工具、救援规程 4 应急灯、灭火器 5 控制柜内继电器接触器 6 照明、通风设备 7 警告牌及门窗、门锁 8 牵引电动机 9 减速箱及绳轮 10 安全装置 11 机房温度 …… …… 轿 厢 1 轿厢门联锁 2 安全触板及开关 续表 巡 检 项 目 电 梯 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 轿 厢 3 轿内显示器、按钮 4 对讲电话与警铃 5 天花板、壁板、地面 6 通风扇 7 照明灯 8 异音、异感（起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪声、平差层等） …… …… 井 道 1 厅门按钮及显示 2 钥匙开关及消防按钮 3 厅门联锁 …… …… 说明：良好打“√”，不良打“×”，并填写“电梯维修登记表” 巡视检查人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　巡视时间： （见本书179～180页） 八、电梯维修保养月考评表 电梯维修保养月考评表 单位名称：　　　　　　　电梯保养单位：　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日 项 目 内 容 检查 情况 检查人 得分 完成工作情况 （30分） 1. 按当月工作计划（定期保养、整改、更换、改造等），每少做1项扣5分 2. 上月所提出的整改项目，每漏整改1项扣2分 3. 无配件不扣分 完成工作的质量 （30分） 1. 按电梯定期保养项目内容（润滑、调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），每发现一处不合格扣2分 2. 各安全保护装置开关、安全钳，安全触板等每发现1处不合格扣3分 3. 抽查挚动器、滑车超过500～1500毫米），每发现1台扣3 记录情况（