2011注册监理工程师培训 投资控制讲义 第二章.ppt

2.4 工程建设其他费用构成 考点15：工程建设其他费用构成----与未来企业生产经营有关的费用 例14．生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试的人员，其工资、工资性补贴等费用应从( )中支付。(2005考题33) A．建筑安装工程费 B．设备工器具购置费 C．建设单位管理费 D．生产准备费 答案：D 例15．下列费用中，属于生产准备费的是（）。(2009考题38) A．试运转所需的原料费 B．生产职工培训费 C．办公家具购置费 D．生产家具购置费 答案：B 例16．下列费用中，属于工程建设其他费用的是（）。(2009考题99) A．建设单位管理费 B．建筑安装企业管理费 C．生产准备费 D．工程监理费 E.工程监理费 答案：ACDE 解析：B---建筑安装工程费中的间接费 例17．建设单位管理费包括（）。(2010考题) A．工程招标费 B．建设单位采购及保管材料费 C．合同契约公证费费 D．工程质量监督检测费 E.竣工验收费 答案：ACDE 2.5 预备费、建设期利息、铺底流动资金 考点16：预备费 例18．某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。(2004考题35) A．50.00 B．90.00 C．137.25 D．184.50 答案：C 解析： 例19. 某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3％，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为( )万元。(2007考题37) A. 5930 B. 5948 C. 6090 D. 6108 答案：A 解析： 建设投资 = 2000 + 3000 + 600 + 150 + 180 = 5930 2.5 预备费、建设期利息、铺底流动资金 考点17：建设期利息 例20．某投资项目建设期为3年，在建设期第一年贷款100万元，第二年贷款300万元，第三年贷款100万元，贷款年利率为6％。用复利法计算，该项目的建设期贷款利息应为( )万元。(2003考题33) A．62.18 B．46.27 C．30.00 D．15.00 答案：B 解析： 例21．某项目建设期为2年，在建设期第一年贷款2000万元，第2年贷款3000万元，贷款年利率为8％，则该项目的建设期贷款利息估算为( )万元。(2005考题34) A．286.40 B．366.40 C．560.00 D．572.80 答案：B 解析： 例22. 某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5％。则该项目的建设期利息为( )万元。(2006考题36) A．54.65 B．60.00 C．97.65 D．189.15 答案：C 解析： 例23．某新建项目，建设期为2年，从银行贷款900万元，其中第1年300万元、第2年600万元。若年利率为6％，则该项目估算的建设期利息为( )万元。(2008考题37) A．18 .00 B．37 .08 C．45.54 D．54. 00 答案：C 解析： 例24．某新建项目，建设期为2年，估计需向银行贷款2000万元，贷款时间安排为：第1年1000万元、第2年1000万元。年利率为10％，用复利法计算的该项目建设期利息为( )万元。(2010考题) A．310 B．300 C．205 D．200 答案：C * * 1、了解：国际工程项目建筑安装工程费用的构成。 2、熟悉：工程建设其他费用的构成；预备费、建设期利息的计算。 3、掌握：建筑安装工程费用项目的组成及计算。 掌握：建设工程投资构成。 掌握：设备、工器具购置费用的构成及计算方法； 第二章 建设工程投资构成 考点1：世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成 例1. 世界银行和国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本做了统一规定，内容包括项目直接建设成本、间接建设成本及( )。(2007考题34) A. 未明确项目的准备金和建设成本上升费用 B. 基本预备费和涨价预备费 C. 应急费和建设成本上升费用 D. 未明确项目的准备金和不可预见准备金 答案：C 考点2：国产标准设