张江高科战略发展历程与展望PPT培训课件.pptVIP

大学城区域 电 影 艺 术 学 院 中 国 美 术 学 院 张江创新学院 张江集团学校 张江体育休闲中心 中科院区域 核心科研区域 集成电路产业区域 生物医药产业区域 文化创意产业区域 公司已竞拍获得中区四宗地块 2008年1月24日公告 公司以26265万元总价成功竞得中区核心四宗地块 总面积28535.8平米，容积率3 规划用途商业、办公、金融、酒店 中区创新之轴核心，未来张江科学城核心商业中心 加快推进优质资源获取 集团与上市公司已获取的土地 其中，上市公司 将持续参与中区开发建设 加快推进优质资源获取 上市以来完成股本15.5倍扩张 股本扩张 公司概况 1996年4月 在上交所挂牌上市 成立时总股本1亿，流通股2500万股 至今5次送红股、 转赠股本，3次配股 目前总股本15.49亿 目前， 唯一大股东—— 张江集团 持有8.3亿股， 占53.58％ 股本规模 （单位：亿） 0 2 4 6 8 10 12 1996 1997 1998 2001 2002 2003 2008 15 单位（亿元） 利润增长 有别于03至05年间的业绩平稳 06年，张江高科启动“ 一体两翼 产业互动式 ” 创新战略， 公司全年净利润 同比 增长 27％ 07、08年，张江高科全力展开执行创新战略，业绩飞速增长， 全年净利润分别同比 增长 71％和39％ 净利润稳步增长 0 100 200 300 400 2008/05/18 2007/09/03 2006/12/31 2006/01/01 张江高科市值 3.18元 6.92元 26.60元 15.01元 （2006/12/31） （2008/05/18） 峰值 （2006/01/01） 323 亿 232 亿 84 亿 38 亿 上市以来，公司市值完成两百倍的成长 市值成长 机构持股比例 0.00% 10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 2006/1 2007/1 2008/1 2009/1 在主动、密集、专业的市场推介下， 张江高科的战略转型得到资本市场的广泛认同 2006年初至年末 机构持股比例由 4%至 40% 2007-2008年机构持股比例 继续保持高位稳健增长， 全年基本保持在 45%以上 股东认同 在资本市场上 纯地产 概念 地产、科技 创投、服务 集于一体 机构持股比例稳健增长 配股至今， 战略执行成果获机构认同，持股比例已增至 60％ 4.00% 40.00% 50.00% 60% 45.00% 55.00% 《新财富》金牌分析师 孙建平 《房地产资源超常规增长，08 年开始业绩加速释放》表示：“大股东持续注入优质资产，由此促进了张江高科上市公司基本面的根本改善，公司从园区类和房地产板块中的非主流的三线公司升华为主流的一线公司”。 进军一线 市场表现 经专业分析系统 评析 多家券商持续关注公司发展，不断调高公司评级 申银外国、国泰君安、招商证券、长江证券、南京证券、长城证券、 民族证券、中信建投、日信证券、渤海证券（原闽发）、安信证券、 兴业证券、第一创业、中原证券 …… 在沪深两市 119 家 房地产上市公司中 市场表现排名 第 6 位 价值分析排名 第 8 位 2008年全年 配股再融资以来，张江高科股价由 8.98元上涨 67% 至 15.01元 市场表现 股东回报 利润分配年度 利润分配情况 股权登记日 2008年度 10派1.1元（含税） 2009年5月20日 2007年度 10派1.8元（含税） 2008年5月21日 2006年度 10派1.1元（含税） 2007年6月04日 2005年度 10派0.8元（含税） 2006年5月30日 2004年度 10派0.65元（含税） 2005年7月1日 2003年度 10派0.60元（含税） 2004年6月18日 2002年度 10送1转增2股 2003年5月21日 2001年度 10送3转增7股 2002年5月16日 2000年度 10送4转增3股派1元（含税） 2001年4月24日 1998年度 10派1元（含税） 1999年8月24日 1997年中期 10送3股 1997年9月18日 1996年中期 10送2转增3股 1996年10月9日 12年12次分红送配，股东回报丰厚 张江高科 [ 600895 ] 2009年沪深房地产上市公司综合实力榜第19名、抗风险能力榜第3名、成长能力榜第7名 2009年连续获评2005-2006年度、2007-2008年度“上海市文明单位” 并获评“浦东新区企业