房地产建筑布局与风格PPT培训课件.pptVIP

三、中国的建筑风格 （三）时代风格 3、明清风格。盛清建筑继承了前代的理性精神和浪漫情调, 按照建筑艺术特有的规律，终于最后形成了中国建筑艺术成熟 的典型风格──雍容大度，严谨典丽，机理清晰，而又富于人 情趣味。 四、国内的建筑风格 1、欧陆风格 “粉红色外墙，白色线条，通花栏杆，外飘窗台，绿色玻璃 窗”，这种所谓欧陆风格的建筑类型，主要以粘贴古希腊古罗 马艺术符号为特征，反映在建筑外形上，较多的出现山花尖 顶、饰花柱式、宝瓶或通花栏杆、石膏线脚饰窗等处理，具有 强烈的装饰效果，在色彩上多以沉闷的暗粉色及灰色线脚相结 合，另外，这一类建筑继承了古典三段式的一起表象特征，结 合裙楼、标准层及顶层、女儿墙加以不同的装饰处理。  四、国内的建筑风格 2、新古典主义风格 新古典主义风格的建筑外观吸取了类似“欧陆风格”的一些元 素处理手法，但加以简化或局部适用，配以大面积墙及玻璃或 简单线脚构架，在色彩上以大面积线色为主，装饰味相对简 化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛，可算是“后欧陆式”较 之前者则又进一步理性。目前国内这种建筑风格较多，属于主 导型的建筑风格。  四、国内的建筑风格 3、现代主义风格 现代风格的作品大都以体现时代特征为主，没有过分的装 饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美 观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和 实用，但又富有朝气的生活气息 四、国内的建筑风格 4、异域风格。 这类建筑大多是境外设计师所设计，其特点是将国外建筑式 “原版移植”过来，植入了现代生活理念，同时又带有其种种异 域情调空间。 四、国内的建筑风格 5、主题风格 主题型楼盘是房地产策划的产物，2000年流行一时。这种 楼盘以策划为主导，构造楼盘的开发主题和营销主题，规划设 计依此为依据展开。 四、国内的建筑风格 哥特式代表作：长堤爱群大厦这种形式在其他城市也较为少见。北京路新华书店和长堤爱群大厦是其代表作。北京路新华书店以强烈的垂直线条和拉长的拱形窗表现了明显的哥特装饰意味。爱群大厦则将哥特风格加以灵活运用和改良，立面以垂直构图为主，设以仿哥特式窗，底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格。 南洋式代表作：文明路186号这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式，即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口，其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击，减少对建筑物的风负荷的技术处理，从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找仿到。 四、国内的建筑风格 古罗马券廊式代表作：新华大酒店这种形式骑楼在其它城市较少出现，在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式，使其罗马风格更为浓郁。 仿巴洛克式代表作：万福路114号这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨，也区别于17世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感，而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中，巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中，在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。 四、国内的建筑风格 现代式代表作：泰康路一带这种骑楼一般建于上世纪80年代以后，在尺度、结构、材料、造型风格等方面与传统骑楼区别明显。一般来说，立面处理上舍弃了复杂的装饰，运用了简洁、明快、实用的功能主义的处理手法。 中国传统式代表作：德政南路139号该形式骑楼延续了我国南方传统民居的特点，底层沿街挑出，长廊跨越人行道沿街布置，楼层正面墙上并排开着两至三扇窗户，立面基本无装饰。这种骑楼仅在南华路、同福路、万福路、德政路、起义路等还有零星保存。 五、别墅的特点及风格 （一）别墅 别墅作为一种建筑类型，是从字面上可以作“山野之地”解。 传统对别墅的定义要素：作为别墅，首先要远离繁华、喧闹的城镇；第二，要有较大规模的私家花园；第三，有更高的私密性要求；第四，要建在风景名胜地或大型游乐设施、附近或有山有水的地方。 （二）别墅的特点： 1）、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔， 花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住 户能享受大自然之美，有心旷神怡之感； 2）、别墅内部设计得体，厅大房多，装修精致高雅，厨卫 设备齐全，通风采光良好； 3）、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等； 4）、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有 数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园， 水池绿地，还设有健身房