2017年区物业办年度工作计划与2017年区物价局工作总结和2017年工作思路汇编.docVIP

2017年区物业办年度工作计划与2017年区物价局工作总结和2017年工作思路汇编 2017年区物业办年度工作计划 围绕区委区政府中心工作，一方面，不断完善全区政府物业管理模式，使全区政府物业管理更加精细化、规范化和信息化；另一方面，不断整合物业资源,发挥物业在支持全区社会民生建设、招商引资及产业发展上的平台作用，确保政府物业效益最大化。 （一）力争全年租金收入继续保持较快速度增长。 1、通过物业改造、加强服务等措施留住优质客户和纳税大户，继续保持90%以上的高位出租率。 2、进一步优化定价模式，不断提高新租或续租物业的租金单价。 3、落实好欠租预警机制，确保租金按时收缴。 （二）进一步完善全区物业信息管理系统平台。 1、加强与区信息中心的沟通协调，实现物业管理信息系统数据与我区oa系统互联互通。 2、充分发挥信息管理系统在统计、分析、监管、资源共享方面的功能。 （三）进一步规范物业出租管理工作。 1、在20**年试点的基础上，全面实行租金价格第三方定价模式，所有新租或续租物业租金价格统一以评估机构的评估价作为定价依据。 2、推进大宗物业公开招租工作，使全区物业租赁管理更加公开、合理、透明。 （四）进一步细化安全生产管理工作，确保物业安全、保值。 1、聘请安全生产评估机构对物业进行专业巡查和评估。 2、物管人员定期或不定期进行安全巡查，尤其要做好新接收物业的安全检查。 3、加强对物业消防设施、配电房、电梯等基础设施的安检、维护和保养。 （五）做好全区社区配套和公共服务用房摸底和统筹管理工作。 （六）发挥政府物业平台作用，为全区招商引资及社会民生建设提供物业支持。 1、配合投资推广局、经济促进局等部门做好招商引资工作，重点要做好盛华大厦收回后的改造工作。 2、与民政局、社工委、各街道办密切配合，为我区社会民生建设提供物业支持，做好“**区莲塘街道康馨广场建设工程项目”立项和建设工作。 20**年我会将继续全面推进残疾人康复、就业、教育、社会保障、文体活动等常态工作，以残疾人需求为导向，以积极创新为动力，不断完善残疾人服务和保障体系建设。重点推进以下工作： 1、完成**区残疾人“十二五”康复工作计划20**年是实施**区残疾人“十二五”康复工作计划的最后一年，也是完成**区康复工作任务关键的一年。区残联将全力以赴，组织好骨干力量、集中调动资源，力争在明年10月份前按时、按质完成所有的康复工作任务数，同时也做好各类康复档案以及相关资料的迎检工作，迎接上级部门的检查。 2、根据**区残疾人工作现状和需要，着手推进残疾人托养中心建设工作，进行先期需求摸底和调研、论证、规划等工作。为无生活自理能力和无法定抚养人、赡养人的残疾人提供全托服务。 3、确保按时保质完成残疾人基本服务状况和需求专项调查工作任务。根据国家、省、市关于开展全国残疾人基本服务状况和需求专项调查的要求，我会将广泛动员，周密部署，细化工作，落实责任，加强部门联动与合作，组织骨干力量，扎实开展入户调查，真实准确录入信息，在明年6月底前全面完成入户调查和数据录入工作4、进一步落实残疾人就业促进和就业保护政策一是认真贯彻落实《残疾人就业条例》和《残疾人就业扶持办法》，形成促进和保护残疾人就业的长效机制。二是多渠道、多方式拓展残疾人就业。利用职康中心平台，安排委托安置就业、辅助性就业和盲人就业；加大宣传力度推进分散安比例就业；扶持残疾人集中就业企业；加大自主创业残疾人的扶持力度，鼓励残疾人自主创业。 5、加强残疾人职业培训，提高残疾人就业能力。一是根据劳动力市场需要、残疾人类别需求实行个性化培训。组织多形式、多层次的就业技能培训、岗位技能提升培训和创业培训，提高残疾人职业技能水平。强化残疾人就业和职业培训实名制统计管理，加强检查监督，确保数据真实、准确。二是与人力资源及社会保障部门共同组织就业援助活动，以未就业的残疾人大中专毕业生为重点，开展“一对一”的结对就业援助服务，帮扶残疾人就业。举办残疾人单项职业技能竞赛活动，鼓励和引导更多的残疾人积累知识，比学技能。三是进一步拓展服务内容，健全服务措施，强化专业队伍和就业信息网络建设，提高服务水平。继续实施“社区残疾人就业指导员远程培训项目”，依托社区残疾人专职委员，培训50名社区残疾人就业指导员。 6、加强残疾儿童接受义务教育服务工作为适龄残疾儿童、少年的提供就学咨询和服务，确保有就读能力的适龄残疾儿童、少年就读率100%；继续做好随班就读特教支援服务的协助工作。为就读普通高级中等学校、高等院校、成人教育的残疾人，据相关政策给与资助和提供相关服务。 7、加大精神病人随访工作力度区残联将与区慢性病防治院紧密配合把辖区精神病人随访工作做实做细，特别是对重性精神病人，我们将与家属配合督促患者按时服药，尽可能避免出现精神病患者因没有及时