xx花园工程竣工验收报告.doc

PAGE PAGE 10 xx花园1#、2#楼 工 程 竣 工 报 告 xx建设股份有限公司 2010年12月 xx花园1#、2#楼工程，在福州xx房地产有限公司和福建xx建设监理有限公司、福建xx建筑设计院有限公司、福州市建筑工程质量监督站及政府有关部门的大力支持和帮助下，在各施工单位的通力协作及我司有关人员的共同努力下，施工合同内由我司承建的项目已按设计图纸施工完毕，质量符合验收规范要求，可提交竣工验收。 工程概况 xx花园1#、2#楼工程位于福州市xx路以东，xx路延伸段以南。本工程由福州xx房地产有限公司投资兴建，福建xx建筑设计院有限公司设计，化工部福州地质工程勘察院勘测，福建xx建设监理有限公司监理，福建省建筑材料质量监督检验站检测试验，福州市xx建设股份有限公司总承包施工。 本工程总建筑面积约为28900m2，连体地下室1层，建筑面积为4900m2；地上两座18层单体建筑，1#建筑总高54.75m；2#楼建筑总高55.65m，地上总建筑面积为24000m2。本工程1#、2#楼均为钢筋砼框架剪力墙结构体系，抗震设防烈度为七度，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。基础采用静压PHC预制管桩基础，持力层为强风化岩。 本工程于2008年9月2日正式开工，主体工程于2009年10月26日封顶，2010年12月28日竣工。 二、有关规定执行情况 本工程施工中认真贯彻执行中华人民共和国建筑法、招投标法、合同法、安全生产法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、设计图纸及相关施工规范、规程、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001等，符合要求。 本工程主体结构施工采用建原商品混凝土，钢筋采用福建三钢的钢筋。工程施工中使用的所有原材料、半成品等构件均严把质量关，对相应国家规范要求送检的项目均取样送检；对水泥、钢筋、钢筋接头、防水材料等要求见证取样的均配合监理单位做好取样工作并送福建省建筑材料质量监督检验站检测。所有材料检测结果均符合要求，见证取样数均达到规定的30℅以上。 本工程施工期间，我司严格按照验收规范要求对检验批、分项、分部工程的质量进行评定，在自检合格的基础上报送监理单位检查合格后，才进行下道工序施工。对钢筋工程、防水工程、防雷接地等分项在施工期间均及时报送监理单位进行隐蔽工程的验收签证，适时会同建设单位、设计院、监理单位、市质检站及相关部门对工程进行分阶段验收。本工程按规程要求留置混凝土试块及砂浆试块。标养混凝土试块、砂浆试块强度评定均满足设计及规范要求，见证率达到30℅以上。结构实体试块均按规定留置，及时做好温度记录，强度评定合格。 在结构施工期间会同监理单位对钢筋保护层厚度进行检测，符合要求。 施工期间对涉及到使用功能效果的地下室防水、屋面、卫生间等防水均按规定进行蓄（淋）水检查，无发现渗漏。主体结构完成时会同监理人员对建筑物垂直度、全高进行检测，检测结果均符合设计及验收规范规定。 给、排水和电气施工与土建紧密配合，及时预埋做好隐蔽验收，有效的避免了二次凿打，确保了本工程的质量。给水工程所有给水管道在规定试验压力下压降符合要求，降至工作压力在规定时间内观察均无渗漏现象，各排水系统管道的有关灌水试验均无渗漏现象，通水、通球试验畅通无堵塞现象。电气系统中有关绝缘电阻、接地电阻、低压电气装置、试电检查等经测试均符合设计及施工质量验收规范要求。通风系统中风口、风量检测、漏风检验、设备试运转均符合设计及施工质量验收规范要求。 三、合同履约情况 本工程在施工中严格执行合同中约定的质量条款，按照业主提供的各类图纸、设计修改通知书进行施工。施工合同约定质量等级为合格，工程质量目标为榕城杯优良工程，现已达到要求，已报请市质协备案和优良工程核验工作。 本工程由我司总承包的主要有九个分部工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部的土建工程和水卫、电气、暖通、智能建筑、电梯五个分部的安装工程及节能分部。其中钢结构工程由福建省晓沃建设工程有限公司分包施工；电梯工程由福州联奥电梯工程有限公司分包施工。 四、单位工程综合评定情况 本工程1#、2#楼各分部、子分部及分项工程符合质量验收规范要求，具体评定如下。 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1#楼检验批数 2#楼检验批数 1 地基与基础 (连体地下室) 无支护土方 土方开挖 2 2 土方回填 2 2 有支护土方 土钉墙 4 4 水泥土桩 2 2 地下防水 涂料防水层 6 6 混凝土工程 模板 6 6 钢筋 20 20 混凝土 33 33 后浇带混凝土 9 9 桩基 管桩 1 1 2 主体结构 砼结构 钢筋 101 101 模板 41 41 混凝土 94 94 现浇结构 21 21 砌体结构 填充墙砌体 20 20 钢结构 钢结构