号内部文件固定资产管理制度.docVIP

星鹏中州度假内部文件有关事项：固定资产管理制度 工作细分 ：各部相关人员 发文部门：财务部 文件编号：XPH0511028发文日期：2005/11/1 执行日期：2005/11/1 签 发： （总经理）发 送：驻店经理/各部门总监（经理）/行政总厨抄 报：闫董事长 1、固定资产必须同时具备以下两个条件：生产经营设备使用年限在一年以上，非生产经营设备超过二年，单位价值在2000元以上，凡不同时具备以上两个条件都列为低值易耗品。2、固定资产的分类及折旧年限根据有关规定执行：酒店固定资产分类及折旧年限规定：分 类内 容折旧年限（一）房屋、建筑物 （1）房屋A、营业用房20年B、非营业用房35年C、简易结构房5年 （2）建筑物10年A、水塔B、蓄水池C、水井D、油罐E、停车场F、园林设备G、围墙H、游泳池I、网球场J、高尔夫球场K、冷藏库(二)机器设备 （1）供电系统设备15年A、变压器B、高低压开关机C、发电机（7000瓦）D、充电机 （2）供热系统设备11年A、蒸气锅炉B、热水锅炉C、烤炉D、管道 （3）中央空调设备10年A、制冷机组B、冷却塔C、水泵D、风机盘管 （4）通讯设备8年A、程控电话B、文件传真机C、无线寻呼机D无线电话机（移动电话） （5）洗涤设备5年A、洗衣机B、温衣机C、干衣机D、烘干机E、烫平机F、脱水机 （6）维修设备10年A、金属切削机床设备B、电焊设备 （7）厨房机具5年 设备容量500ml以上A、冰箱（厨房用）B、冰柜（厨房用）C、洗碗机D、和面机E、搅拌机F、冷饮喷射机G、切面包机 （8）电子计算机系统设备6年A、电子计算机B、电子计算机显示终端C、电子打印机D、收款机E、点钞机 （9）电梯10年A、客梯B、货梯 （10）相片冲印设备8年 （11）复印、打字设备3年A、复印机B、打字机 （12）其他机器设备10年（三）交通运输工具 （1）客车A、大型客车（33座以上）30万公里8年B、中型客车（32座以下）30万公里8年C、小轿车 20万公里5年 （2）行李车（工具车）30万公里7年 （3）货车50万公里12年 （4）摩托车15万公里5年（四）家具设备类 （1）家具设备A、营业用家具设备5年(A)成套家具(B)床(c) 沙发(d)写字台(e)会议桌(f)餐桌(g)柜台(h)货架(i)美容设备、器具(j)卫生设备、器具B、办公用设备10年 （2）地毯纯毛地毯5年（五）电器及影视设备 （1）闭路电视播放设备10年 （2）音响设备5年 （3）电视机5年 （4）电冰箱5年 容量500LA、冰箱（客房用）B、冰柜（客房用） （5）空调器A、柜式5年B、窗式3年 （6）电影放映机及幻灯机10年A、电影放映机B、幻灯机C、投影机 （7）照相机10年A、普通照相机B、专用照相机 （8）其他电器设备5年监视设备（六）文体娱乐设备 （1）高级乐器10年A、钢琴B、电子琴C、高级管弦乐器 （2）游乐场设备5年 （3）健身房设备5年（七）其他设备 （1）工艺摆设10年A、高级屏风B、高级工艺品C、名贵字画 （2）消防设备6年（八）租出固定资产（九）未使用固定资产（十）不需用固定资产3、固定资产的计价，应按照如下规定：（1）、由建设单位建筑和购置的固定资产，按照建设单位交付使用财产明细表中所确定的价值记账，因建筑征用或投入土地所发生的土地征用费，旧建筑物拆迁费，青苗补偿费，也应包括在与工地有关的房屋建筑物的价值内。（2）、购入的固定资产，以货价加上设备的包装运输费、途中保险费和安装成本以及缴纳的税金，包括按规定支付的关税和产品税或增值税等计价。（3）、在原有固定资产基础上进行改建、扩建的，按原有固定资产的账面价值，加上由于改建、扩建而发生的全部支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入后的金额计价。（4）、自行建造的固定资产，按建造过程中实际发生的全部支出包括交纳的国家投资方向调节税、耕地占用税等计价。（5）、其他单位投资转入的固定资产，按同类资产的市场价值计价，或根据捐赠者提供的有关凭据计价。接受固定资产时发生的各项费用，应当计入固定资产的价值。盘盈的固定资产，按同类固定资产的重置完全价值计价。（6）、有偿调入的