某医院工程施工总承包合同.doc

第三章 合同条款 工程编号： 合同编号： 广 东 省 建 设 工 程 标 准 施 工 合 同 2009 年版 工程名称：xxx医院工程施工总承包 工程地点：广州市海珠区琶洲路厚德街 发 包 人： xxx医院 承 包 人： 广 东 省 建 设 厅 制 第一部分 协议书 发包人:（全称）xxx医院 承包人:（全称）　　　　　　　　　　　　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：xxx工程施工施工总承包 工程地点：广州市海珠区琶洲路厚德街 工程内容：按招标文件、招标图纸及有关资料，具体承包范围包括但不限于： 1）基坑支护、人防工程、地基与基础工程、主体结构、室内外围护结构工程、临水临电施工和临时设施、临时道路等工程。如上述工作内容中需要相关专业工程施工承包资质的，则须将该专业工程分包给具备相关专业工程施工承包资质的单位进行施工，专业工程分包单位需经发包方审核同意。 2）施工总承包管理和专业工程配合服务：指除上述所列工作外，所有为完成本项目而实施的实体工程总承包管理和专业工程配合服务。总包管理配合服务费＝由发包人发包的专业承包商的中标价×（基本费率+浮动费率） 工程项目 基本费率 浮动费率 弱电工程、净化工程、实验室、供应室工程、医气工程、厨房工程等甲招专业工程。 1% 0～2% 电梯、发电机、空调设备、水泵等甲招设备 0.5% 0～1% 浮动费率根据对各专业承包商的服务难度和服务质量、专业工程造价的高低、工程获奖情况由发包人确定。 总包管理配合服务费分两期支付： 第一期：由发包人发包的专业承包商开工满半年后，支付总包管理配合服务费＝中标价×基本费率。 第二期：竣工验收后，支付总包管理配合服务费＝中标价×浮动费率。 3）不包括：幕墙工程、机电安装工程；室内装修、安装工程；弱电系统工程；高低压配电工程、柴油发电机组工程；电梯工程；标志标识系统工程；园林绿化工程以及手术室、ICU、供应室、层流病房的洁净工程、其他特殊医疗功能用房、信息网络机房等专业特别需求的室内装修、安装工程等。以上工程由施工总承包单位负责总承包管理和配合服务。 以上内容仅为概括性描述，具体内容以设计文件、工程量清单及承包合同约定为准。 工程规模：新建门诊楼、医技楼、住院楼、供应保障楼、地下停车场和配套设施等，总建筑面积 64378平方米（其中地下建筑面积 30459平方米）基坑最大开挖深度为13.7米 结构形式：框架-剪力墙 工程立项、规划批准文件号：[粤发改社会【2011】90号]、[穗府国用（2007）] 资金来源：自筹资金。 二、工程承包范围 承包范围: 根据发包人提供的施工图纸、相关资料及说明，承包本协议书中第一条约定的工程内容。 承包方式：工程量清单项目综合单价包干，项目措施费合价包干，按包工、包材料、包工期、包质量、包各专业工程总承包管理和配合服务、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算的方式组织实施工作和资料整理。合同另有约定的除外。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数： 720 天。 从　　年　　月　　日开始施工，至　　年　　月　　日竣工完成。 （具体以发包人及总监理工程师签发的开工令为准；当因承包人原因，中标通知书发出之日起30日内仍未能签订施工合同、或招标文件已明确由承包人负责的各项准备工作迟缓造成开工条件不具备的，合同工期从中标通知书发出之日起的第58（30+28）天起算，承包人承担相应工期延误违约责任）。 四、质量标准 工程质量标准：合格。确保广东省优良样板工程，争创鲁班奖。 五、合同价款 合同总价（大写）：　　　　　　　　　　　　　　　　　； （小写）：　　　　　　　　　　　　　　　 。 项目单价：√详见承包人的投标报价书（招标工程）； □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第 2.2 款赋予的规定一致。 合同中方框涂黑部分选项为本合同选定内容。本合同《通用条款》约定的内容与《专用条款》约定的内容相冲突时，以《专用条款》所约定的内容为准。本合同《通用条款》和《专用条款》约定的内容与双方共同签署的本合同补充文件所约定的内容相冲突时，以双方共同签署的本合同补充文件所约定的内容为准。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同。