东风汽车工业园土地整理项目可行性研究报告.pdf

***市东风汽车工业园土地整理项目可行性研究报告 ***市东风汽车工业园土地整理项目可行性研究报告 ******市市东东风风汽汽车车工工业业园园土土地地整整理理项项目目可可行行性性研研究究报报告告 第一章 概 述 第一章 概 述 第第一一章章 概概 述述 第一节 项目名称 第一节 项目名称 第第一一节节 项项目目名名称称 项目名称：***市东风汽车工业园土地整理项目 第二节 设计依据 第二节 设计依据 第第二二节节 设设计计依依据据 1、***市六里坪镇总体规划 2、六里坪镇“十一五”规划 3、***市市委专题会议纪要（2010）3号 第三节 主要设计资料 1 *** 1999—2020 、《 市六里坪镇集镇总体规划》（ 年版） 2、《***市六里坪镇集镇总体规划图集》 3 *** 、《 市六里坪镇道路交通总体规划》 4、《***市六里坪镇用地规划》 5 *** 、《 市六里坪镇土地利用总体规划》 6、《***市东风汽车工业园控制性详细规划》（2010年1月） 7、《市国土局市建设局勘测现状地形图》 第四节 项目概况及自然条件 *** 一、 市六里坪镇概况 ***市六里坪镇位于***市西部，是我国南水北调中线工程的水 源区，东与武当山特区毗邻，西与十堰市交界。全镇总面积186平 方公里，下辖20个村，现有人口5.4万人。 ***市六里坪镇交通 316 运输条件便利，境内铁路、 国道、汉十高速、十房高速已形成 网络。 ***市六里坪镇性质为：工业型山水旅游镇，即工业以汽车 总成、锻造、冲压、汽车内饰、汽车电器、建材为主，是***市重 要工业基地，依托道教圣地武当山和亚洲第一大人工淡水湖丹江水 库而形成的具有旅游职能的工业城镇。 *** 二、 市六里坪镇自然条件 ***市六里坪镇地处鄂西北山区，境内属秦岭山系。 镇域内地 貌类型多样，山、川、丘、岗俱有。在全镇范围内，海拔高程在 500米以上的高山占总面积的73.4%，整个集镇是一个以低山丘陵 为主的山区。建成区主要在财神庙、大柳树、岗河村、汉十路边， 岗河以北作为新区正待开发，属低山丘陵，地势北高南低，略向汉 江河谷倾斜，地面高程在海拔400米至550米之间。六里坪镇地下 水位一般在地面7——9米。 新建 新建 六里坪地区为地震六度区，规划要求新新建建工程、建筑一般按七 度设防。 六里坪镇属北亚热带季风性温湿气候，平均年降雨量 822.9mm，年最大降雨量1166.4mm,最小降雨量561.6mm,年平均相 对湿度71%，多年平均气温15.8度，绝对最高气温41.5。C，绝对 最低气温—12.4。C，历年最积雪厚度21cm，最大冻土深度10cm. 六 里坪镇全年主导风向为冬季西北风，夏季东南风。最大风速20m/s； 年平均风速2.5m/s。 第五节 ***市东风汽车工业园土地整理项目概况 经过土地、规划部门实地调查，确