南宁典型专业批发市场案例分析PPT培训课件.pptVIP

;;项目规模： 项目总占地3000亩，总建筑面积300万平米 ，总投资86亿元； 位置： 位于广西首府---南宁，地处南宁市快速环道与昆仑大道交汇处，是快速环道与环城高速间距最近处，毗邻金桥客运站、南宁火车东站及城市轻轨线，交通优势无可替代。 经营范围： 主要涵盖酒店用品批发市场、儿童用品批发市场、美博城、东盟国际建材家居城、东盟产品展示中心、东盟商会大厦、广西名优产品展示中心、旅游商品展示中心，并配备商务办公、信息交流中心及大型的仓储物流等，以及商务、生产和生活等配套服务于一体的大型综合商贸交易平台。 ;大嘉汇东盟国际建材家居城距南宁中心区仅15分钟的距离，东连桂柳、南接凤岭及北部湾区、东盟，北与“大西南”广阔腹地相连。 ;通过公路、铁路、空港及在建的“亿吨黄金水道”的大力投资，南宁正形成畅通世界的海陆空立体交通网络，贯通珠三角，直达国内外，辐射东南亚各地。 ;一是，有助于进一步完善南宁产业结构； 二是，将加速南宁区域性国际城市地位的建设； 三是，有助于提高南宁整体经济的实力，特别是强化南宁第三产业服务业的地位； 四是，商贸、展销等有利的提供大量就业岗位； 五是，增加当地税收及财政收入；;项目整体定位;项目酒店用品市场的具体信息： 项目概况：酒店用品及小商品市场 用地面积：430亩； 建筑总面积：43万平米（小商品和酒店用品）； 酒店用品建筑面积：约10万平方米； 铺位数：约700间； 销售策略：八折优惠，第一年交6个月免租6个月； 租赁策略：30-45元/平米； 开业日期：酒店一期于2009年12月26日开业，二期预计在9月下旬开业；;项目一期（酒店用品市场）功能规划平面图;A区商业规划分布： 1、餐饮用品（重点是陶玻类）：陶瓷 餐具 金银器 小件不锈钢精品 酒具 茶具 酒水车 玻璃器皿、食品模型 塑料制品 2、咖啡设备：咖啡 咖啡机 咖啡磨 咖啡壶 磨豆机 量勺 冲茶器 3、大堂用品（重点是钛金大堂用品）：标示牌 标牌 雨伞架 酒水车 服务车 行李车 世界钟? 房价牌 擦鞋机 书报架 ;项目一期招商（酒店用品市场）共有三个区： 1、A区招满； 2、B区还有少量； 3、C区剩余较多； 目前正在组织招商人员在”山东博兴县、广东等地区“招商，主要招C区业态的客户； 项目一期招商（酒店用品市场）已进驻的情况： 已经入场的大客户：雷氏（本地）、振兴精艺陶瓷、铭都瓷业、唐山海格雷、华德地毯、（皇佳）、鑫世纪酒店用品有限公司、广州南方酒店用品有限公司；本地得知名布草类：凯霞酒店用品公司、南宁市科景酒店用品有限责任公司、南宁市欧诺酒店用品有限公司 、广西奥奇丽股份有限公司等，还有许多广州南天、沙溪的商家入驻。;项目一期招商（酒店用品市场）盈利模式：租售价格;项目是一个超大的复合型建材家居采购航母，规划在建酒店用品批发市场、儿童用品批发市场、美博城、东盟国际建材家居城、商业配套住宅等；后期包括东盟产品展示中心、东盟商会大厦、广西名优产品展示中心、旅游商品展示中心，并建设配备商务办公、信息交流中心及大型的仓储物流等，以及仓库、办公、商务中心、金融服务、超市、餐饮、娱乐等完善的配套。;雄踞建材商圈金三角地带、环南宁一小时经济圈核心之地 ;;项目规模： 项目总占地1080亩，总建筑面积100万平米，总投资30亿元，截止目前已完成投资7亿元； 位置： 位于广西首府---南宁，地处南宁城市主干道-安吉大道47-2号，是快速环道与环城高速间距最近处，毗邻金桥客运站、南宁火车东站及城市轻轨线，交通优势无可替代。 经营主要范围： 大商汇主要由4大部分组成，分别为国际住区、国际建材城、国际家居博览中心、城市商业中心。;;通过公路、铁路、空港及在建的“亿吨黄金水道”的大力投资，南宁正形成畅通世界的海陆空立体交通网络，贯通珠三角，直达国内外，辐射东南亚各地。 ;大商汇的聚集力量！;项目“四大”功能定位;【大商汇·国际建材城一期】 A1地块规划建筑面积6万平方米，为陶瓷、卫浴总部基地，已于2010年5月28日开业运营。;;经营理念：采用国际化“单一业权”为经营模式，统一持有经营权，与商家共担经营风险，有效控制进驻商家经营业态与品质，提项目整体经营实力。;品牌效应;; 位于江南区，规划用地227万平方，总建面约488万平方，分两期建设。一期总建筑面积超过230万平方米，投资约60亿元，3至5年内建成使用。内容包括纺织服装、皮革皮具、化工塑料、五金工具、机电配件、建材装饰、电子电器、汽车摩托配件、医药与器材、日常用品等十大类工业原料及相关商品专业物流交易中心，配套有保税仓、监管仓、普通仓等物流仓储设施，写字楼、商务中心、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、电子商务、物业管理、广告宣传、中介服务等物流商务配套设施，以及住宅、公寓、宿舍、超市、购