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巴厘岛专题研究 案例研究 概况简介：巴厘岛（Bali），行政上称为巴厘省，是印度尼西亚33个一级行政区之一，也是著名的旅游胜地，面积约5620多平方公里，人口约280万人。 巴厘岛上大部分为山地，全岛山脉纵横，地势东高西低。岛上的最高峰是阿贡火山海拔3142米。巴厘岛是印度尼西亚唯一信奉印度教的地区。80%的人信奉印度教。主要通行的语言是印尼语和英语。 Case Study 旅游业是巴厘岛的支柱产业，每年创造的产值占全印尼旅游业的1/4。每年来巴厘岛的外国游客总数达300多万人次，酒店的住房率平均高达90%。 巴厘岛是印度尼西亚著名的旅游区，以典型的海滨自然风光而闻名。 案例研究 自然环境： 巴厘岛属热带海岛型气候，全年平均温度为28℃； 大部分为山地，全岛山脉纵横；地势东高西低，北高南低； 有四五座锥形完整的火山峰。其中阿贡火山（巴厘峰）海拔3142米，是岛上的最高点，附近有曾于1963年喷发过的巴都尔活火山。岛上沙努尔、努沙·杜尔和库达等处的海滩，是该岛景色最美的海滨浴场； 每年10月到次年3月为雨季，其他时间为旱季，每年4-9月为旅游旺季。 一、巴厘岛现状研究 Case Study 人文： 宗教信仰：主要信仰印度教，全岛庙宇125000多座，又称“千寺之岛”； 民俗节日：巴厘岛居民每年举行的节日近200个，每逢节日，歌舞杂陈； 传统技艺：雕刻（石雕、木雕）、绘画、蜡染、编织等。 案例研究 旅游资源： 庙宇：海神庙为其最知名寺庙之一 海滩：金巴兰海滩、库塔海滩等； 火山：京打玛尼火山； 断崖：乌鲁瓦图断崖； 高尔夫球场： 度假村/酒店：； Case Study 现状产业： 农业：巴厘岛农业生产多以集体合作形式进行。土地垦殖率为65％以上，主要盛产稻米、玉米、椰子、咖啡等；牛、咖啡与椰干为主要出口产品。 旅游业：旅游业是巴厘岛的支柱产业，每年创造的产值占全印尼旅游业的¼，GDP的1％ -5％； 巴厘岛当地居民从事旅游业的占80％； 每年外来巴厘岛的外国游客300万人次，酒店入住率平均高达90％. 案例研究 巴厘岛旅游规划历史： 自20世纪70年代旅游业发展之初，巴厘岛政府就聘请欧美专家进行了长达30年的旅游发展规划。 1969年巴厘岛旅游业从乌拉莱国际机场开始； 1972年印尼政府出台巴厘岛旅游发展规划平面，并邀请世界银行与SETO（国际咨询公司）开发巴厘岛度假区； 北部的库塔、沙努、乌布、南部的罗威纳海滩优先成为旅游观光胜地； 1980年代，高级度假村开始想努沙杜瓦开发； 1990年代，开发风潮开始向库塔的南北拓展，范围从水明漾到沿海地带形成较为整体的旅游度假区。 二、巴厘岛旅游规划历史与布局特点 Case Study 巴厘岛主要的旅游资源分布在中部的乌布及南面半岛，南端形成金巴兰、努沙杜瓦和南湾三大片区。 巴厘岛旅游布局特点： 案例研究 三、巴厘岛酒店专题研究 Case Study 国际品牌酒店主要聚集在金巴兰、努沙杜瓦和南湾三大片区。 努沙杜瓦片区发展时间较早，可以看出经历了有意识的规划（也许是当年荷兰殖民统治时期的遗作），多个酒店围绕一大片公共区域分布，公共区域包括高尔夫球场、中心公园、购物中心(Bali Collection)、会议中心(International conference center)等等。 金巴兰片区由于距离机场最近，紧邻游人如织的库塔海滩及商业中心，既东依气势雄伟的悬崖峭壁，又可西瞰平静的印度洋日落，是目前高档酒店集聚的热门区域。 南湾片区以潜水闻名，周边有目前巴厘岛最高档的度假酒店—宝格丽(Bulgary hotels esorts)，区域身价顿时提升。 案例研究 Case Study 巴厘岛饭店与别墅 名称 特色 配套 消费 De Ubud VillasSpa 以白色与棕色为主色系的建筑主体，手工原木家俬、 藤具、石雕、纯棉制品及古老艺术饰品巧嵌其中 外出提袋、伞、电压转接器、 可再使用的环保浴帽 价格：依房型、淡旺季或网 路价格不同约USD260~795，外加21%营业税和 服务费 皇家琵它玛哈别墅 由皇宫后代家族经营管理，融入皇室雍容优雅的气质， 热带花卉植物恣意开满四周，传统峇里岛神像、雕像 所有住客将免费参观目前已经 不对外开放的乌布皇宫内部 价格：依房型、淡旺季不同 USD400~1500，外21%营业税和服务费 乌布阿丽拉别墅旅馆 设计融合了现代设计与传统峇里岛建筑风格，，以隐 密的中庭、宽广的梯形地和私人庭院，共同营造出一 种无可比拟的亲密感。 私人的阳台和户外淋浴间 价格：依房型、淡旺季或网路价 格不同约USD250~450，外加21%营业税和服务 凡赛罗伊别墅 旅馆内所有建材以当地的石材、菠萝木或柚木为主， 饭店内的点滴忠实呈现巴厘岛风情 私人泳池、发呆亭 价格：依房型