住宅、公建式公寓及配套公建可行性研究报告.docVIP

可行性研究报告 PAGE - 32 - PAGE  宾馆及周边改造项目 住宅、公建式公寓及配套公建 商业计划书   第一章 总论 一、项目概述 （一）项目名称：某宾馆及周边改造项目 （二）项目性质：住宅、公建式公寓及配套公建 （三）发展商： 某某基房地产开发有限公司 法定代表人：唐珍 注册地址：某市中山区五五路35号402 注册资本：1000 万元整 企业性质： 有限责任 （四）建设用地位置： 位于中山区民主广场区域，中山区新生街-竹青街-文林街-修竹街的围合区域，以“某宾馆及周边改造项目”为原点，步行5分钟为半径画一个圆，流线型贯穿天津街商业区、中山广场、人民路商务区、港湾桥、某东港商务区等城市命脉。 （五）建设规模、用地面积 项 目单 位数 值备 注规划总用地M211100总建筑面积M2124200其中住宅建筑面积M274270地下车库面积25800公建建筑面积M224130地下车库面积M225800可建916个车库建筑密度%52.9绿地率%25核定容积率/8.86“某宾馆及周边地块改造”项目，占地面积11100平方米，规划建筑面积124200平方米，其中住宅及居住式公寓规划建筑面积74