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建筑装饰工程承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、承包方式： 5、工 期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 第二条 工程金额及结算 1、合同价款：￥ 元；大写： 元整。 2、付款方式：第一批工程款于开工3日内，甲方支付乙方合同总造价40%的工程款；第二批工程款于木工收口时，甲方支付乙方合同总造价45%的工程款；第三批工程款于工程施工结束3日内，甲方支付乙方合同总造价12%的工程款； 3、工程质保金：工程款3%作为工程质量保证金，保修期为一年，保修期满无质量问题，甲方需按期支付乙方的工程质量保证金。 第三条 工程质量 甘肃省工程质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 1、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 2、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决， 如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。 3、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 材料供应管理 乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。 第六条 现场管理 1、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。 2、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场 保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。 3、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场。 第七条 违约责任 1、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到验收规范规定，不 能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 2、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同 意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 3、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包 工程人工费_1_%的逾期违约金。 4、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对 方逾期付款违约金。 第八条 附则 1、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不能解决的，可向建筑物所在地经 济合同仲裁委员会申请仲裁。 2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 第九条 合同附件及有效期 1、合同附件：报价表见附件1 2、本合同自双方盖章之日起生效,有效期 年 月至 年 月。 总包方（盖章）： 分包方（签字）： 经办人（签字）： 经办人（签字）： 电 话： 电 话： 日 期： 日 期： - 2 -